公积金贷款怎么申请，公积金贷款额度是多少

　　缴纳了公积金的人，在购房时一定会选择进行公积金贷款，毕竟相比较银行商业贷款，公积金贷款的利率低很多，房贷的还款压力也会低很多。不过公积金贷款也并不是缴纳了公积金就可以申请，并且也不是想贷多少就贷款多少的。

　　申请公积金贷款的有条件的，只有满足了以下提交件才可申请。

　　1、申请人截至贷款审核时，公积金必须连续缴纳6个月以上（各地要求存在差异）；

　　2、申请人个人信用良好，且有稳定的收入来源且能出具工资证明；

　　3、申请人已经缴纳30%购房首付（各地首付要求不同）；

　　4、房屋拥有人目前没有其他待结清的公积金贷款；

　　5、申请人同意将房产进行抵押。

　　满足以上条件的用户，即可联系售楼部工作员或者是当地公积金中心工作人员咨询贷款需要准备的详细资料，一般为身份证、户口本、购房合同、工资证明、社保缴费明细等（各地要求有差异），准备好资料后按照以下流程进行办理：

　　1、携带资料前往对应银行，按照贷款经理的要求填写贷款申请资料等；

　　2、等待银行及公积金中心贷款审批，审批通过后将告知你前往担保公司办理担保抵押；

　　3、办理好抵押等待审批结果，待审批无误即可告知贷款发放，发放贷款后按期进行还款即可。

　　这里要注意的是，各地贷款流程和条件存在一些差异，因此建议大家办理前最好和有关部门咨询清楚，以免反复跑各种单位办理，耽误自己的办理周期。

　　了解清楚了如何办理，下面也带大家来了解下申请额度。公积金的贷款额度并不是想申请多少就申请多少的，其和当地的上限及个人公积金缴纳情况息息相关。

　　不同地区最高可贷款额度不同，例如武汉最高贷款额度70万元，北京最高贷款额度120万元等。

　　除了最高限额，我们个公积金贷款额度还和账户余额及缴纳基数相关，一般各地计算公积金贷款额度的方式为：

　　1、公积金账户余额*固定倍数（各地不同，例如武汉为20倍）；

　　2、房产总价*成数；

　　3、［（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供］×贷款期限。

　　一般各地区都是多种计算方式计算额度，然后取最低额度进行放款。如果不会计算自己的公积金贷款额度，我们可以通过支付宝或者微信，绑定自己的公积金后并登录公积金后台，找到贷款额度试算，即可看到自己可申请到的贷款额度。