银行公积金贷款怎么贷?银行公积金贷款需要什么条件

  银行公积金贷款怎么贷?银行公积金贷款需要什么条件

  对于有买房需求的人来说都知道商业贷款和公积金贷款最大的区别就是利息方面的区别，公积金贷款的利息是比较低的，只有百分之三点多。所以很多人都希望自己能够申请到银行的住房公积金贷款。今天我们跟着小编来看一下银行公积金贷款怎么贷?

  一、银行公积金贷款怎么贷

  1、借款人需要先去到银行提交一份贷款申请，并且领取一份公积金贷款申请表，根据工作人员的提示进行相应的填写，同时也要提供公积金贷款需要的资料。

  2、银行受理了申代人的申请以后，就会把资料和申请送到公积金管理中心。

  3、之后公积金管理中心就会进行贷款的审批，并且审批的结果也会在出来以后告诉给银行。

  4、然后银行根据审批的结果进行放款，提醒申请人前来办理贷款。

  5、贷款办理完成以后，借款人与银行就会签订一份借款合同，并且把住房抵押给银行，抵押完以后公积金贷款就完成了。

  二、银行公积金贷款利率是多少

  在2015年10月24日的时候，公积金贷款利率就经过了调整，并且已经实施，具体如下：

  对于5年以上的公积金贷款利率是3.25%，而月利率就是3.25÷12。而对于5年以下的贷款情况，利率就是2.75%。

  公积金贷款的利率全国都是一样的，相比于商业贷款来说利率则低了很多。现在商业贷款的利率根据每个银行有着不同的规则，一般来说是在5.6%——6.5%之间。

  三、银行公积金贷款需要什么条件

  1、根据要求，按时足额的往公积金账户里面存款。

  2、申贷人需要具备良好的经济收入，并且信用要良好，自身具备偿还贷款本金加利息的能力。

  3、住房必须是有效的购买。申请公积金贷款的时候，需要提供住房购买合同协议以及贷款行要求的其他相关证明。

  4、申请住房公积金贷款的人需要具备当地住房公积金部门所要求的最低额度以上的自筹资金，这笔资金要用来支付首付款。

  5、申请银住房公积金贷款的人需要满足当地住房公积金管理部门约定的一些其他条件。