儿子商业贷款可以用父亲公积金还款吗?需要哪些条件?

作者:小社宝
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  儿子商业贷款可以用父亲公积金还款。根据最新公积金使用要求,子女可以提取父母住房公积金,未婚子女可以与父母共同购买普通自住住房,父母可以提取公积金账户余额。孩子贷款买房,父母参与共同还款的,可以按照公积金还款方式提取,不仅可以提取首付,还可以每年提取公积金还款本息。补充:购房时未申请公积金贷款的,可在房产证发放后6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位出具的提取证明、提取申请书等材料提取公积金。


  1、父亲的名字需要在所购买的房屋的房产证上,父亲需要作为房屋产权人之一与儿子共同申请房屋贷款;


  2、父亲的公积金需要连续足额缴存满6个月以上;


  3、父亲的公积金账户在申请的时候需要处于正常缴存状态。


  提取公积金的注意事项


  1、公积金账户余额


  建议大家平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度,如果现在提取了,以后余额不足,有可能导致公积金办理失败。


  2、公积金提取次数


  个人公积金买房最高可贷50万,夫妻双方最多可以一次贷款100万,每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。


  3、提取顺序


  公积金账户资金如果买房时想要取出来,一定记得要在按揭贷款银行放款后(从你开始还月供后)再去申请领取,如果银行还没放款就去申请提取了,就会影响到公积金的额度。


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