公积金交了6次了可以贷款吗?公积金贷款条件
作者:小社宝
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公积金交了六次重要需看是不是持续六个月,及其所属城市的要求。公积金借款必须贷款人持续一切正常存缴满六个月且不允许有补缴、断缴状况,在办理的全过程中也不可以有补缴、断缴状况才可以。也是有的城市要求需持续缴够一年公积金才可以借款。
(1)具有完全民事行为能力和有效的身份证件。
(2)已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
(3)有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料。
(4)信用状况良好。
(5)购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
(6)支付比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。
(7)以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。
(8)借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。
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