公积金中心收入成本是什么(公积金管理中心收入)

导读：很多朋友问到关于公积金中心收入成本是什么的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、住房公积金管理中心用筹来的钱干嘛
• 2、住房公积金的业务支出有哪些
• 3、公积金是什么？怎样才会有公积金？
• 4、住房公积金财务管理办法
• 5、计缴住房公积金月工资收入是什么意思

住房公积金管理中心用筹来的钱干嘛

管理机构运转的成本和贷款风险准备金的提取。

1、管理机构运转的成本需要营利来消化。住房公积金管理中心的各项费用按规定是提取风险保证金后再从增值收益中安排，可见，机构运转的管理费用来自于住房公积金的收入。2、贷款风险准备金的提取需要营利来保证。从《条例》释义来看，将贷款风险准备金置于增值收益分配的第一位，足见贷款风险准备金的重要，它是专门用于核销因住房公积金委托贷款不能偿还而造成的损失的，以保障公积金的安全。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

住房公积金的业务支出有哪些

住房公积金的业务支出有以下几种：

（1）住房公积金利息支出；

（2）住房公积金归集手续费支出；

（3）委托贷款手续费支出；

（4）其他支出。

公积金是什么？怎样才会有公积金？

只要你是在职职工，只要你和单位缴纳了住房公积金，你就可以享受公积金。公积金是什么？请看：

我们单位是从2008年开始实行住房公积金政策的，许多人都利用它顺利地购买了心怡的商品房，可以说，公积金的作用和帮助是非常大的。

以上的解释有不足之处，敬请大家补充为盼！

首先公积金是和五险一金冠名的 都是国家给予的福利

公积金我又称住房公积金的，是五险一金中的其中所谓的“一金”，

现在好的企业都有两金了，即住房公积金和企业年金。但这两金并不是《中华人民共和国劳动合同法》中强制性要求企业为职工缴纳的范围，只是有这个规定，提倡有这个能力的用人单位为劳动者缴纳，但并不是强制性的。

用人单位未给劳动者缴纳也是不违法的。住房公积金，是为了缓解劳动者的住房压力，提高劳动者的福利待遇而设置的。

缴纳的款项累积到你的公积金账户。你可以用它来公积金贷款付房贷，利息要比普通的商业房贷低的多。也可以装修时贷款付大额的装修费。

公积金全部计入你的个人账户，如果没有贷款需要，你可以在离职时持《离职证名》到当地住房公积金管理中心办理提取手续。

也可以到退休年龄时一次性取出来。这也是一笔不少的收入呢！企业给你缴纳的越多你自己缴的也越多，你的收益越高。通常它是按照工资（所在市去年的人均可支配收入)的百分之五至百分之十二的比例缴纳缴纳。

住房公积金 是不强制的，

五险一金中只有五险是必须要有的 五险一金 不管它有没有强制我们去缴纳 其实我们都应该去缴纳 尤其是在一线二线这样的大城市里 说实话 一线二线城市的的消费水平远远高于收入水平。

比如你租房子就很贵 如果有公积金就可以有一定的住房补贴 还是不错 没有就的自己全部承担 在就是医疗保障 大城市里的医疗消费说实话是最高的 随随便便看点小病一月工资就没了。

万一来场大的 可就束手无策了 全家跟着着急 好多在网上求助 到处借钱治病 结果耽误了最佳的治疗期 结果可想而知了 如果你有五险一金 中的医疗保障 就会为你解决一大部分压力 提升治疗的保障 很多的福利大家都没去考虑过。

如果您认真的考虑过和了解过 就会不管 它是不是强制性都会去办理

评论私聊都可以

谢谢阅读

上班族啊都知道有五险一金，毕竟每月都会从自己的工资里扣掉一部分钱，但是真正了解它的却为数不多。

关于五险呢，我们在其他视频中都做了讲解，今天呢，我来和大家分享一下“一金”具体指的是什么？这个“一金”又该怎么使用？

“一金”，即住房公积金，是用人单位必须为员工缴纳的一种 社会 保障。要知道，它的用途可不小，可千万别让你的住房公积金睡大觉哦。

一般住房公积金必须由单位来缴纳，一般是单位一半，个人一半。

每个城市的缴纳比例也不同，北京最低缴纳24%，上海只有14%

单位给你的公积金基数越高，你每个月公积金账户里面的钱就越多

比如，你在北京工作，公积金基数是20000，每个月公积金账户入账4800，一年可以是6万左右呢！

所以那么接下来我们看看公积金这个小金库怎么使用吧！

首先是购房公积金贷款：当初设立住房公积金的初衷，就是老百姓购房的时候可以使用公积金贷款，

好处是贷款利率低！商业贷款的利息是4.35%，公积金贷款是2.75%！但是公积金贷款最高可以贷120万。

如果你选择公积金贷款，20年还清，可以省下二十万呢！

另外你如果购买了商品自住房，不想贷款，可以把公积金账户里面的钱一次性提取，用来支付房屋购买款！公积金账户里面的钱一半来自于企业，所以等于企业给了你一部分钱去购房！

如果你已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用公积金的。

还有一个很重要的，如果是租房，住房公积金也是可以使用的，每个城市的租房提取额度和政策不同！有的是需要租房发票，有的是约定提取的！

比如北京，租房提取不需要租房发票，3个月可以提取4500，1年可以提取18000元！

最后再提醒各位以下，一定记得让公司按时交纳住房公积金！

公积金即住房公积金的的简称，是五险一金中的其中所谓的“一金”，现在好的企业都有两金了，即住房公积金和企业年金。但这两金并不是《中华人民共和国劳动合同法》中强制性要求企业为职工缴纳的范围，只是有这个规定，提倡有这个能力的用人单位为劳动者缴纳，但并不是强制性的。用人单位未给劳动者缴纳也是不违法的。住房公积金，是为了缓解劳动者的住房压力，提高劳动者的福利待遇而设置的。缴纳的款项累积到你的公积金账户。你可以用它来公积金贷款付房贷，利息要比普通的商业房贷低的多。也可以装修时贷款付大额的装修费。公积金全部计入你的个人账户，如果没有贷款需要，你可以在离职时持《离职证名》到当地住房公积金管理中心办理提取手续。也可以到退休年龄时一次性取出来。这也是一笔不少的收入呢！企业给你缴纳的越多你自己缴的也越多，你的收益越高。通常它是按照工资（所在市去年的人均可支配收入)的百分之五至百分之十二的比例缴纳缴纳。但以前公司破产是国有企业，就没有给人们按时交，多次交涉未果，是企业的错，还是员工的错。他们不交或少交。

公积金是什么？以及怎么获取公积金，看我的回答

公积金即住房公积金的的简称，是五险一金中的其中所谓的“一金”，现在好的企业都有两金了，即住房公积金和企业年金。但这两金并不是《中华人民共和国劳动合同法》中强制性要求企业为职工缴纳的范围，只是有这个规定，提倡有这个能力的用人单位为劳动者缴纳，但并不是强制性的。用人单位未给劳动者缴纳也是不违法的。住房公积金，是为了缓解劳动者的住房压力，提高劳动者的福利待遇而设置的。缴纳的款项累积到你的公积金账户。你可以用它来公积金贷款付房贷，利息要比普通的商业房贷低的多。也可以装修时贷款付大额的装修费。公积金全部计入你的个人账户，如果没有贷款需要，你可以在离职时持《离职证名》到当地住房公积金管理中心办理提取手续。也可以到退休年龄时一次性取出来。这也是一笔不少的收入呢！企业给你缴纳的越多你自己缴的也越多，你的收益越高。通常它是按照工资（所在市去年的人均可支配收入)的百分之五至百分之十二的比例缴纳缴纳。

现在购房中，部分购房人通过公积金贷款的方式购房， 那什么是公积金贷款呢？

一、公积金贷款就是，公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购房、建造、翻建、大修自住住房的公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

二、什么样的人能够申请公积金贷款呢？

1、有合法的身份证明；

2、完全民事行为能力人；

3、有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款的能力；

4、必须是购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、有购房合同等证明；

6、能提供相应的担保；

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和公积金政策性贴息贷款；

8、符合相应的缴存条件。

三、现在缴存情况需满足三个条件之一：

1、建立公积金账户12个月以上，同时足额正常缴存12个月以上且贷款时处于缴存状态；

2、申请人单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，本人建立公积金账户12个月以上，且足额正常缴存公积金12个月以上；

3、申请人为在职期间缴存公积金的离退休职工。

按我国规定，凡企业及事业单位都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

具体包括：国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、 社会 团体及其在职职工。

住房公积金是一项专用的个人储蓄金，只能用于住房消费支出，包括买房、租房。

在以前，很多人之所以对住房公积金不上心，只因公积金贷款操作起来很麻烦。现在房价这么高，自身可贷的公积金额度常常不足够，就需要用商业贷款补齐，这就是大家最喜欢用的“公积金+商业贷款”组合贷款方式。

首先要满足申请条件，然后贷款人需到银行提出书面申请，写住房公积金贷款申请表并提供一系列资料，最后等待至少一个月以上，还不一定能够批下来。对于开发商来讲，公积金贷款回款慢，所以通常会设置各种障碍来增加操作难度。

另外一个原因是，很多人对公积金的用法不清楚。其实公积金是可以提取出来，用于支付房租的，申请时比较方面，准备好各种租房证明就行（注意了，需要房东的房屋租赁缴税证明）。

如果你家里有矿，可以全款买房，那真不用在乎公积金。

对于大多数的普通人来说，住房公积金贷款是这一辈子能从银行拿到的最低利率，五年以内还清利息按2.75%2算；5年以上还清，利息按3.25%算，多么划算！银行按揭商业贷款的利率为4.90%，已经很低了，公积金贷款还要更低。考虑到通货膨胀的因素，这么低的利息几乎就相当于免息了。

那么怎样才会又公积金，公积金到底是怎样缴的呢？那就不得不提到“五险一金”。

“五险一金”中的“五险”作为社保基础，是强制性要交的。至于“一金”(公积金)是否强制交的，这要看各地的公积金缴存政策。总的来讲，公积金目前还没有强制缴纳的规定。 有的城市规定，住房公积金是强制缴交的。

那么公积金交多少呢？

以月薪基数1万举例，你的工资卡最后能收到7454.30元，而你老板总共要付出的却是14410元。那么那多出来的6000多块钱，到哪里去了，就是用来各种保险、公积金、个税了。这里面，1万元月薪基数，对应的公积金金额有2400元之多，企业给你缴1200元，从你自己工资里扣1200元。

公积金是一项长期的储蓄金，十年二十年累计下来，是一笔非常客观的钱了。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。所以公积金相当于工资以外，企业额外给你的一笔福利。找工作谈待遇时，尽量跟老板主张公积金。

公积金就指的是住房公积金，是我们社保五险一金当中其中的一金中明确规定要为员工购买的，所以说易经不法定，必须为员工强制购买的范畴，而属于一个企业自主灵活选择的范畴！企业可以购买这个住房公积金，当然也可以不购买住房公积金，但是一般国有大型企业都会是为员工购买了这个住房公积金的！

当然你所在的企业，如果其他的员工有这个住房公积金的话，那么你也应当有，因为企业员工基本上来讲都是一视同仁的，如果你的同事有住房公积金，那么你没有住房公积金，这种情况你可以询问一下你所在的工作单位是怎么样考虑的。

因为你还比较年轻，如果你没有参加工作的话，那么肯定是没有这个住房公积，当然有住房公积金，就意味着你已经参加工作了，这个住房公积金可以用作住房的贷款，因为住房公积金贷款相比于它这个商业贷款来讲要低很多的利率。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、 社会 团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

一般由企业和个人共同缴纳。

住房公积金财务管理办法

第一章　总则第一条　为了加强住房公积金的财务管理，维护住房公积金所有者的合法权益，规范住房公积金管理中心的财务行为，根据《住房公积金管理条例》，制定本办法。第二条　本办法适用于中华人民共和国境内住房公积金管理中心。第三条　住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）是不以营利为目的的独立的事业单位，具体负责住房公积金的归集、运作、保值、归还和核算。第四条　住房公积金财务管理的基本原则是：执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度；建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作；降低运作风险，保证住房公积金保值增值，确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯；厉行节约，制止奢侈浪费。第五条　住房公积金财务管理的主要任务是：编制住房公积金和公积金中心管理费用年度预决算；建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况；依法办理住房公积金委托贷款业务，防范风险；严格执行住房委员会批准的住房公积金归集、使用计划；核算住房公积金的增值收益；严格执行财政部门批准的管理费用预算，控制管理费用支出，努力降低住房公积金运作成本。第六条　各级财政部门是本级公积金中心的财务主管部门；公积金中心的全部财务活动应在单位负责人的领导下，由财务部门统一管理。住房公积金、住房公积金增值收益和公积金中心管理费用应严格实行分立帐户，单独核算。第二章　预算管理第七条　住房公积金预算是指经住房委员会批准的年度住房公积金归集使用的财务收支计划。第八条　公积金中心应于年度终了前，根据本年度预算执行情况和下年度住房公积金收支预测，编制下一年度住房公积金收支预算。第九条　住房公积金年度预算，应按照财政部门规定的表式、时间和要求编制。第十条　公积金中心编制住房公积金年度预算建议，上报本级财政部门审核；由财政部门提出住房公积金年度预算草案，经住房委员会审议通过后，向公积金中心批复住房公积金年度预算，并报上级财政部门备案。第十一条　公积金中心应严格按财政部门批复的预算执行，并定期向财政部门报送预算执行情况。预算一经批准，一般不予调整，如遇特殊情况需要调整时，由公积金中心编制预算调整方案，并说明情况，报本级财政部门批准后执行。第三章　资产和负债第十二条　资产是指公积金中心在住房公积金运作过程中形成的委托存款、委托贷款和国家债券。第十三条　公积金中心应建立健全住房公积金缴存、运作、保值、归还和核算管理制度，保证住房公积金专款专用和安全、完整。第十四条　公积金中心应按国家政策规定在受委托银行办理职工住房公积金委托存、贷款业务，建立健全委托贷款监控制度，严格执行国家的利率政策，按期回收贷款本金和利息。第十五条　用住房公积金购买的国家债券按实际支付的金额计价入帐。购买的国家债券应视同货币资金妥善保管，确保帐实相符。第十六条　负债是指公积金中心委托受托银行归集的住房公积金。公积金中心应及时为单位办理住房公积金缴存登记，建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十七条　公积金中心应在受委托银行设立住房公积金委托存款帐户、委托贷款帐户，加强住房公积金的核算与管理。第十八条　公积金中心应建立住房公积金职工个人明细帐、单位明细帐和总帐，定期与银行对账，保证账帐相符。第十九条　公积金中心应及时提供单位住房公积金的存储余额，按期与单位核对职工住房公积金帐户内的余额。第四章　业务收入和支出第二十条　住房公积金的业务收入包括委托存款利息收入、委托贷款利息收入、国家债券利息收和其他收入。（一）委托存款利息收入是指公积金中心将住房公积金存入受委托银行取得的利息收入。（二）委托贷款利息收入是指公积金中心委托银行向职工发放住房公积金贷款取得的利息收入。委托存贷款利息按国家规定的利率和期限计算。（三）国家债券利息收入是指公积金中心经住房委员会批准，用住房公积金购买国家债券取得的利息收入。（四）其他收入是指住房公积金运作过程中产生的除上述收入外的收入，如：住房公积金逾期贷款的罚息收入、逾期不办理住房公积金的罚款收入等。第二十一条　住房公积金的业务支出包括住房公积金利息支出和手续费支出。（一）住房公积金利息支出是指按国家规定应支付职工个人的住房公积金利息。（二）手续费支出是指公积金中心按照规定支付给受委托银行的住房公积金归集手续费和委托贷款手续费。

计缴住房公积金月工资收入是什么意思

计缴住房公积金的的月工资收入是指职工工资的总额。对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；

对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

扩展资料

填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告）；

选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于公积金中心收入成本是什么的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。