西安公积金贷款怎么弄(2023年最新解答)

导读：很多朋友问到关于西安公积金贷款怎么弄的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、我是西安的.请问住房公积金贷款怎么操作，能贷多少钱
• 2、西安公积金贷款条件及要求
• 3、陕西公积金贷款需要什么条件？准备好这些！
• 4、西安公积金贷款条件及要求是什么？
• 5、西安住房公积金异地贷款如何申请

我是西安的.请问住房公积金贷款怎么操作，能贷多少钱

如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款，申请办理贷款时您需提供的材料：

1、借款申请表；

2、户口本、身份证、或其他有效居留证件；

3、购房合同或意向书等有关证明文件；

4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；

5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；

6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；

7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；

8、已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件；

9、中国银行要求提供的其他材料。

如果您购买的住房是经济适用住房或商品房，单笔贷款最高额度30万元，同时不得超过所购住房价款的80%。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

西安公积金贷款条件及要求

西安公积金贷款条件：

（1）具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；

（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）单位及个人能按时足额缴存住房公积金；

（4）同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；

（5）法律、法规和规章规定的其他条件。

西安公积金贷款的要求：

（1）须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；

（2）应已支付了不低于规定比例的首期购房款；

（3）须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；

（4）能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

陕西公积金贷款需要什么条件？准备好这些！

;     不少人都开始打算购房，在条件允许的范围内，公积金贷款是比较好的选择，毕竟利息非常低。每个城市的公积金贷款政策不同，今天我们就来介绍一下陕西的公积金贷款申请条件。

一、公积金贷款条件

      贷款对象为住房公积金连续足额缴存12个月(含)以上，具有完全民事行为能力的缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，具备以下条件，可申请个人住房公积金贷款：

      1、具有合法有效的身份证明。

      2、有稳定的收入和良好的信用，有偿还贷款本息的能力。

      3、认可省中心的担保方式，由西安市住房置业融资担保公司提供保证担保。

      4、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，并支付不低于购房规定比例的首付款，或具备建造、翻建、大修住房的自筹资金。

      5、借款申请人及其配偶无尚未还清的住房公积金贷款(限贷二次);

      6、法律、法规和规范性文件规定的其他条件。

二、公积金贷款申请资料

      个人申请住房公积金贷款时，须填写《个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：

      1、借款人有效身份证件，已婚职工应提供配偶有效身份证件。

      2、借款人婚姻证明(结婚证、离婚证或离婚判决书，丧偶的提供配偶死亡证明或户籍管理部门销户证明;未婚的提供单身声明)。

      3、购房首付款凭证，建造、翻建、大修自住住房自筹资金证明。

      4、合法有效的购买、建造、翻建、大修住房合同或协议。

      5、借款申请人住房公积金非本中心缴存的，需要提供缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明。

      6、借款人及配偶印章(1.6x1.6cm正楷方章)。

西安公积金贷款条件及要求是什么？

《西安住房公积金贷款细则》第七条职工申请公积金贷款应同时具备以下条件：

1、具有有效的身份证件；

2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；

4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；

5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；

6、申请公积金贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息；

7、法律、法规、规章规定的其他条件。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

西安住房公积金异地贷款如何申请

;     用公积金贷款买房是不错的方式，不过异地买房的话也可以申请吗？各地的公积金贷款政策要求相对宽松，公积金贷款异地买房也是可以实现的，下面就为大家介绍西安住房公积金异地贷款的情况。

      西安市省内异地贷款办理须知

      一、住房公积金省内异地贷款的对象

      购买西安市区自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。

      西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的，按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。

      二、申请条件

      借款人申请贷款时应具备以下条件：

      (一)陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；

      (二)借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；

      (三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；

      (四)借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；

      (五)同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。

      三、申请所需要提供的材料

      (一)外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料：

      1、缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》；

      2、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》；

      3、借款人及其配偶的居民身份证；

      4、借款人及其配偶的户口簿；

      5、借款人婚姻状况证明；

      6、借款人及其配偶的收入证明；

      7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

      8、购房首付款证明；

      9、符合法律规定的房屋买卖合同或协议；

      10、西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。

      (二)本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》时需要提供的材料：

      1、填写《住房公积金异地贷款申请表》；

      2、夫妻双方身份证、结婚证原件；

      3、商品房买卖合同或首付款票据。

      四、省内异地贷款办理流程

      (一)贷款申请。借款人按照本须知第三项要求，向购房地的西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料。

      (二)贷款受理、审核和审批。中心收到贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心；准予贷款的，由受委托银行通知借款人办理相关手续。

      (三)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。

      异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

      需要提醒的是，各地的公积金贷款政策是不同的，如果大家想了解西安之外的公积金异地贷款政策，建议大家向当地的住房公积金管理中心咨询。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于西安公积金贷款怎么弄的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。