青岛商贷转公积金什么时候实行(2023年最新整理)

导语：很多朋友问到关于青岛商贷转公积金什么时候实行的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、青岛商贷转公积金什么时候开始
• 2、青岛商贷可以转为公积金贷款吗?
• 3、重磅！青岛公积金再出新政，新政内容是什么呢？为何让人诧异？
• 4、青岛“商转公”政策落地 只能申请转为纯公积金贷款

青岛商贷转公积金什么时候开始

青岛用商贷转公积金贷，首批支持家庭唯一住房，这是一个前所未有的事情，并且如果买房的时候很多的人都没有公积金，如果说现在有了公积金的话，是否可以商贷转公积金贷款？那是完全可以的，这样的一个做法是让人们意想不到的事情，因为我们都知道买房子的时候贷款它是分为两种的，一种就是公积金贷款，它的利率比较低，而另外一种它就是属于商业贷款，利率比较高。很多的人公积金不足的情况下，都会选择混合贷款，尽量少还一点利率。那么这样的一个方式为什么会让人们诧异呢？我们就来好好的探究一下。

我觉得之所以差异，那完全是因为以前没有公积金的情况下，在现在拥有公积金的情况之下，可以把商贷转换为公积金贷款，可以少还很多的利息，这简直就是购房者的一个福音。千万不要小看了这么一点点利率，它或许可以让我们少还几万块的利息，这几万块拿来还几个月的房贷他不香吗？当然是很香的，并且如果是房龄加房贷的年限小于等于30年，可以更改为房龄加贷款的年限小于等于50年！

青岛商贷可以转为公积金贷款吗?

青岛商贷不可以转为公积金贷款。

住房公积金管理，首先要保证职工提取公积金需要，其次是职工贷款资金的需求，保持科学合理的资金使用水平至关重要。新政实施后，青岛住房公积金放贷金额以及提取金额都将会大幅提高，资金使用率将有较大增长。综合上述情况，青岛暂时不会出台商贷转公积金贷款业务的相关政策。所以青岛购房商业贷款不能转为公积金贷款

拓展资料：

1.公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

2.贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

3.大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

重磅！青岛公积金再出新政，新政内容是什么呢？为何让人诧异？

关于购买房子的这一个话题，我们始终都没有终止过，虽然我们都知道购买一套房子还不如租一套房子划算，但你没有房子的话，想要结婚还是很困难的，并且就算结婚了，孩子的上学问题也很难解决，所以想要在大城市打拼的话，没有一套属于自己的房子，那简直是比登天都还难。买房子最重要的是贷款，公积金贷款就成了大部分的首选，青岛也是做出了一个最新的公积金方面的政策。那么新政的内容都是什么呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。

青岛用商贷转公积金贷，首批支持家庭唯一住房，这是一个前所未有的事情，并且如果买房的时候很多的人都没有公积金，如果说现在有了公积金的话，是否可以商贷转公积金贷款？那是完全可以的，这样的一个做法是让人们意想不到的事情，因为我们都知道买房子的时候贷款它是分为两种的，一种就是公积金贷款，它的利率比较低，而另外一种它就是属于商业贷款，利率比较高。很多的人公积金不足的情况下，都会选择混合贷款，尽量少还一点利率。那么这样的一个方式为什么会让人们诧异呢？我们就来好好的探究一下。

我觉得之所以差异，那完全是因为以前没有公积金的情况下，在现在拥有公积金的情况之下，可以把商贷转换为公积金贷款，可以少还很多的利息，这简直就是购房者的一个福音。千万不要小看了这么一点点利率，它或许可以让我们少还几万块的利息，这几万块拿来还几个月的房贷他不香吗？当然是很香的，并且如果是房龄加房贷的年限小于等于30年，可以更改为房龄加贷款的年限小于等于50年！

青岛“商转公”政策落地 只能申请转为纯公积金贷款

新京报讯 12月2日，青岛市住房公积金管理中心发布《青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法》（简称《办法》），对“商转公”的范围、条件等做出详细规定。

《办法》规定，此次商转公贷款适用于住房公积金缴存职工，将本人已办理且尚未结清的青岛市商业性住房贷款，经原商业贷款银行同意后，转为个人住房公积金贷款。

同时，《办法》明确，商转公贷款只能申请转为纯公积金贷款，组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。借款申请人需同意并配合原商业贷款银行将住房公积金贷款资金与自有资金一并提前结清原商业贷款余额。

此外，在贷款对象和条件方面，《办法》规定，原商业贷款所购住房须为当前借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在青岛市行政区域内唯一自住住房，且为新建商品房，现已办妥不动产权证；借款申请人申请商转公贷款时点已连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上；借款申请人在原商业贷款发放时，已符合当时公积金贷款政策规定的缴存标准；借款申请人家庭在全国范围内须无公积金贷款记录。

编辑 武新

校对 柳宝庆

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于青岛商贷转公积金什么时候实行的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。