重庆住房公积金交多久可以贷款买房？重庆住房公积金贷款利率

  重庆住房公积金交多久可以贷款买房?

  按时并连续足额缴纳半年以上，就可以贷款买房了。按时并连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款，配偶参贷的，每笔贷款中住房公积金部分最高额度不超过个人最高限额的1.5倍，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

  重庆住房公积金贷款利率

  1.公积金贷款的办理时间小于五年(含)时，年利率为2.75%;

  2.公积金贷款的办理时间大于五年时，年利率为3.25%。

  重庆住房公积金贷款额度怎么算?

  公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。同时，还需计算贷款额度：

  1、最高贷款成数 公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

  2、可贷额度 借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

  (1)可贷总额度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数(月)

  (2)住房公积金资金可贷额度= 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 ×25倍。