住房公积金分几档分别是多少?公积金贷款额度与缴存基数有关吗

  大家都知道，五险一金里的“一金”指的就是个人住房公积金，是由用人单位和劳动者共同缴存的。并且当个人公积金缴纳到一定数目和时间之后，用户就可以向银行申请住房公积金贷款。有朋友问，住房公积金分几档分别是多少?

  住房公积金并没有档次之分，只有缴存基数与缴费比例的区别。单位和个人会根据职工的基本薪资，分别缴纳50%的公积金额度，缴存的比例是基本工资的5%-12%。如果职工希望缴纳的多一些，也可以申请自己多缴纳一些，但最高不能超过12%。

  当然了，每个城市和地区的管理都有一些不一样，有些地区要求，国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，下限为6%;其它单位缴存比例上限为15%，下限为6%。只要是有条件的城市，可以适当提高缴存比例，但需要先由住房公积金管理委员会拟订，然后上报进行审批。

  如果用户想要使用公积金进行贷款，一般会根据贷款余额来计算可贷款的额度。如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。

  若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。