河南3万公积金可以贷款多少

  一、河南3万公积金可以贷款多少

  单笔最高贷款额度不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

  二、河南公积金二手房购房贷款办理条件

  (一)具有合法有效的身份证明;

  (二)正常连续缴存住房公积金达到规定的时限;

  (三)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  (四)所购自住住房,具有符合规定的房屋买卖合同或买卖协议;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有相关管理部门的批准文件;

  (五)购买自住住房,有规定比例的首期付款;

  (六)本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款;

  (七)同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保;

  (八)住房公积金管理机构规定的其他条件。

  三、河南公积金二手房购房贷款办理材料

  1. 住房公积金个人住房贷款申请表

  2. 中华人民共和国居民身份证

  3. 居民户口簿或公安机关户籍证明

  4. 中华人民共和国结婚证

  5. 个人信用报告

  6. Ⅰ类借记卡

  7. 家庭住房情况证明

  8. 异地贷款职工住房公积金缴存证明及缴存明细

  9. 首付款凭证

  10. 出让方、受让方的不动产证(房屋所有权证、土地使用权证)

  11. 出卖方夫妻双方及共有人(如果有)身份证

  12. 契税完税凭证

  13. 已收房款证明

  14. 出卖方收款Ⅰ类借记卡

  15. 法院拍卖房贷款提供法院拍卖成交确认书

  16. 抵押物价值评估报告

  17. 存量房交易核定计税价格通知书

  18. 收入有效证明材料

  19. 出卖方夫妻双方婚姻有效证件

  20. 尚未实施网签合同的加盖房管部门受理章或档案章的房地产转让合同(契约)

  21. 不动产权属证书

  22. 未实行资金监督支付的，提供贷款资金划款约定

  23. 二手房买卖合同

  四、河南公积金二手房购房贷款办理依据

  1.《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布，国务院令第350号修订)

  第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”

  2.《河南省住房公积金管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第16号)

  第三十二条：“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。