2023潮州个人住房公积金利率新标准

潮州个人住房公积金存贷款利率下调0.25%

日前，央行宣布下调人民币存、贷款基准利率。1日，记者从市住房公积金管理中心了解到，从11月22日起，潮州市个人住房公积金存贷款利率也下调，其中，5年以下(含5年)贷款利率由4%下调至3.75%，5年以上贷款利率由4.5%下调至4.25%.

“个人住房公积金存贷款利率自11月22日起下调。”据市住房公积金管理中心的工作人员介绍，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.6%下调至2.35%;当年归集的个人住房公积金存款利率仍维持0.35%不变。同时，住房公积金个人贷款基准利率也下调0.25个百分点，其中，5年以下(含5年)的住房公积金个人贷款利率，由现行的4%下调至3.75%;5年期以上的住房公积金个人贷款利率，由4.5%下调至4.25%.

该工作人员表示，此次利率调整，对于用住房公积金贷款购房的职工来说，每月还款的负担将有所减轻。随后，他给记者算了一笔账，如果在潮州市购买普通住房的职工贷款40万元，贷款期限为20年还清计算，采用等额本息还贷的方法，当利率为4.5%时，每月还款约2531元，本次利率下调后，每月还款约2477元。相较而言，每月房贷就少支出约54元，20年累计共能省约1.29万元。

此外，该工作人员指出，2022年11月21日前发放的个人住房公积金贷款，自2022年1月1日起按新规定执行。