公积金额度怎么测(2023年最新解答)

导读：很多朋友问到关于公积金额度怎么测的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、公积金额度怎么算出来
• 2、个人公积金贷款额度怎么查询
• 3、怎么查自己公积金可以贷款多少额度
• 4、公积金贷款额度怎么查？有哪些方法
• 5、公积金贷款额度测算
• 6、住房公积金贷款金额如何测算

公积金额度怎么算出来

要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定,这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷款数的金额。公积金可贷款额度计算方法如下:

1、按照还贷能力计算的公式为:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

3、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格x贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款的最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款的最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款的最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款的最高限额为70万元。

二、公积金贷款申请流程

个人公积金贷款额度怎么查询

查询自己 公积金 可以贷款的额度主要有四种方法： 1、以个人 住房公积金 账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村 集体土地 上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。 2、以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用物核住房、定向销售 经济适用房 或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二罩山掘套及其他符合 购房 条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 3、 贷款申请 人本人贷款，则具体计算公式：借款人月 工资 总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），而月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请 住房公积金贷款 的，关于贷款高限额各地都有相关规定，唯雀可查询各地住房公积金官网。

怎么查自己公积金可以贷款多少额度

1、用户可以直接登录公积金管理中心官网，输入自己的相关信息就可以查看公积金贷款额度。

2、用户也可以直接拨打公积金热线，或者是拨打当地公积金管理中心的电话进行公积金贷款额度的一个查询。

3、用户还可以直接通过微信或者是支付宝平台查询，找到相应的服务程序，随后输入自己的公积金账号以及身份证件好就可以查询了。

公积金贷款额度怎么查？有哪些方法

公积金贷款额度怎么查?想要查询公积金能贷款多少钱的话，可以参考以下几种方式：

1、可以带着公积金卡与本人的身份证，到公积金办事大厅，向柜台工作人员出示身份证及公积金卡，工作人员就可以查询到贷款额度。

2、客户还可以关注当地住房公积金管理中心的查询，在支付宝上也可以查询，当然也可以选择直接拨打当地住房公积金管理中心的客服热线电话咨询客服人员。

3、还可以参考以下计算公式：

公积金贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。

公积金贷款额度测算

1.公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

2.贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

拓展资料公积金贷款流程 1、测算贷款额度和期限 如果购房者想要通过公积金贷款，那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜，并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。 2、提出贷款申请 在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后，购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请，并提供贷款所需要的资料的复印件，并携带原件以备查验。 3、签约 当购房者的公积金贷款申请审核通过之后，那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。 4、办理手续 在购房者把贷款的合同签订好了之后，购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。 5、银行放款 等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后，那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。个人公积金可贷额度计算 1、个人可贷额度按住房公积金账户月均余额15倍计算 职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额x倍数(杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定)。 2、住房公积金账户月均余额 是指职工申请贷款时近12个月(不含申请贷款当月)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的平均数(不足12个月的按实际月数确定)。 注：职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定，高于50万元的，按50万元确定。

住房公积金贷款金额如何测算

公积金是用人企业对员工的一种薪资福利，住房公积金贷款用途 仅限 选购的自己住住宅，并且所订购的住宅理应合乎市公积金管理处要求的设计规范，那麼公积金能借款大小？

公积金贷款额度必须查询您本地公积金管理方法的详细要求。能贷信用额度：为参加信用额度测算的申请人住房公积金余额的12倍，并应与此同时满足以下 法规 ：

一，每月还款信用额度（按等额本息还款还款法测算的本钱和贷款利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有一同申请人且一同申请人在外地存缴住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和一同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该员工上一本年度均值月收益。

二，不高过挑选心仪的房子总价款与订金的差值。所买住宅为总量产品住宅（二手房）的，应由申请人授权委托公积金认同的房产评估单位开展价值评估，取买房合同价与成交价的低值易耗做为买房总价款。

三，员工买首套的，房子总面积在90平方米下列首付占比不少于买房总价款的20%;房子总面积在90平方之上的，首付占比不少于买房总价款的30%。选购第二套住宅的，首付占比不少于买房总价款的60%。

四，不高过单做一套有点贵住房公积金借款。员工个人申请办理的，单做一套有点贵住房公积金贷款额度为50万，申请人与一同申请人一并申请办理，且一同申请人在外地存缴住房公积金的，单做一套有点贵住房公积金贷款额度为90万。

五，申请人在申请办理公积金借款前持续三年之上不曾获取住房公积金的，依照住房公积金余额倍率测算的公积金借款能贷信用额度可以提升10%，但应合乎前述要求的别的 法规 。

公积金存缴一年（正中间没有断交的状况）以后，能够 申请办理公积金借款。现阶段公积金贷款额度的现行是如此的：

一，本人高可贷到40万，有填补公积金的高可贷到50万，夫妇双高能贷60万，在其中一方有填补公积金的能够 贷到70万;

二，公积金内剩余的15倍（选购二手房），假如选购新房子得话，是卡里账户余额的20倍;

三，公积金贷款额度={【公积金月存缴信用额度/（本人社保缴纳比例+企业社保缴纳比例）+公积金月存缴信用额度/2】*40%-别的月还贷}*贷款期限。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于公积金额度怎么测的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～