北京市公积金有什么好处(2023年最新整理)

导读：很多朋友问到关于北京市公积金有什么好处的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、北京住房公积金很重要吗？
• 2、北京市管公积金和国管公积金,有什么区别?
• 3、北京公积金缴存上限大幅上调！这意味着什么？将产生哪些影响？

北京住房公积金很重要吗？

住房公积金是在买房的时候可以享受到低于普通商业贷款将近一半的贷款利率。

因为北京的住房价格很高，现在很多北漂一族没有超强的经济能力在购房时一次性付款，所以货款成了必不可少的程序，如果有了公积金，会相应的减轻购房者的压力，

另外，由于公积金是个人扣一部分，单位补贴一部分，所以如果不用于货款的话，也可以在退休的时候拿到一笔可观的“养老金”。

纯个人分析~

北京市管公积金和国管公积金,有什么区别?

国管看余额，首套可基本可贷120万；市管看年限，每缴存一年可贷10万，若需贷满120万至少需要缴存11年11个月。

（一）国管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年。

（二）市管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万，年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万，年限最长25年。

希望我的回答能帮助到您，更多买房相关问题，您可以在拼房帝小程序“答疑”专区查看并搜索哦，咱们有“购房资格”、“贷款须知”、“交房须知”、“选房技巧”、“楼市政策”、“落户政策”、“摇号须知”7个问答专栏帮您解决买房路上的问题。

北京公积金缴存上限大幅上调！这意味着什么？将产生哪些影响？

北京公积金缴存上限大幅上调，这意味着什么？将产生哪些影响呢？根据北京住房公积金管理中心的公告，今年度公积金缴存上限为31,884元，按照百分之十二的比例的话，最高可以缴纳7652元的公积金，比2021年增加了878元，这对于购房者来说能够缓解他们的压力，因为能够用公积金贷款更多的金额，但是到手的工资可能因为缴存增加而减少，接下来跟大家具体说明。1、这会给准备购房的人减少压力。

众所周知，现在的人们购房基本都是通过贷款来买房的，特别是在北京的人群，房价比较贵，大家只能够通过贷款加首付的方式来完成买房的心愿，所以通过提高公积金缴存的上限，对于人们来说就能够贷款更高额度的资金，所以对于后续的买房来说是有利的，能够给人们减轻一定程度的压力，有利于房地产市场。2、到手的工资可能会相应减少。

对于人们来说，因为缴存的公积金上限提高了，所以大家为了买房可能会按照最高的上限来缴纳，这个时候到手的工资就会相应的减少了，但是总体来说影响不大，因为对于大部分人来说买房才是人生大事，把房子的问题解决了之后，生活中花不了太多的钱，而且，本身缴存的基数都是自由的，大家可以根据自己的工资水平来选择缴纳的多少。总而言之，北京公积金缴存上限大幅上调，对于准备买房的人来说，可以存更多的公积金来提高可以贷款的额度，所以可以尽快买房，这是好事，能够帮助他们减轻压力，但是也有可能会导致到手的工资会减少，这从另外一方面也能够刺激房地产市场，有利于房地产市场的恢复。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于北京市公积金有什么好处的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。