二手房公积金贷款利率计算法是怎样的

  1.二手房公积金贷款利息计算

  (1)等额本金还款法，适合收入高并且有一定积蓄的青年人。指每月应缴纳的等额贷款本金，贷款利息随贷款本息逐月递减，每月金额(本+息)逐渐减少。二手房公积金贷款利率总共的利息比等额本息法要少。

  (2)等额本息还款法，它比较适合收入低而且积蓄少的青年人，因为月供压力小且不会降低生活质量。在初利息支出比较大，本金少，以后贷款利息支付逐步减少，本金逐步增加，但是每月以相等的额度金额(本+息)。

  2.购房申请的公积金贷款

  就像是一座大山，压得很多购房者喘不过气来。房屋公积金贷款年限越长，需要支付的公积金贷款利息更多，购房公积金贷款多少年和选择哪种二手房公积金贷款利息还款计算方式合适因人而异，因此很多人贷款时会选择长痛不如短痛，加大二手房首付比例以及缩短还贷年限。