为什么交公积金贷款(公积金贷款是不是要一直缴纳公积金)

导语：本篇文章小社宝来给大家介绍有关为什么交公积金贷款的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、准备使用商业贷款买房，还有必要继续交公积金吗？为什么？
• 2、如何理解缴存住房公积金的必要性和重要性？哪些公司有住房公积金？
• 3、公积金交了有什么好处和害处吗？
• 4、公司为什么要给员工交公积金呢
• 5、住房公积金贷款为何是贷款而不是自己的钱？
• 6、贷款买房一定建议使用公积金吗？为什么？

准备使用商业贷款买房，还有必要继续交公积金吗？为什么？

有必要继续缴纳公积金，因为在这样的情况下，公积金可以提取出来还贷款的，综上所述，可以缓解个人的还款压力。众所周知，公积金的贷款额度其实并不是很高，这里我以个人为例，因为我个人贷款买房也就省了几万元而已，我们在购买房子的时候，可以选择申请商贷+公积金组合贷，毕竟，使用公积金贷款，我们的目的就是银行能放多少钱，我们就借多少钱，正常情况下，银行对公积金的贷款用户，都有一个规定，大部分使用组合贷款的话，百分之30-50还是有可能的，其次，在利息方面，银行贷款3.25%的利率。 

一、了解公积金贷款优缺点

很多人认为公积金贷款很复杂，麻烦，实际上，很多人不使用公积金的原因，是因为他们是商贷，毕竟，很多人更想最大程度的利用公积金的优点，在广州，深圳这种城市，买一套房子最少200万，在这种情况下，公积金无法覆盖房价的百分之100，但是，出现组合贷的时候，能贷个百分之50也是相当有可能的，在我们使用组合贷的时候，一定要清楚，公积金还款必须先用于换公积金贷款部分，清楚，我们在公积金贷款还完之后，个人才可以用于还商业的贷款。

二、公积金可以一直缴纳 

公积金如果有能力，单位有实力的话，可以一直缴纳，不需要停止，归根结底，公积金缴纳的越多，对我们个人越好，现在很多企业都在用公积金避税，说到避税，我们只能合理，不能故意，如果是故意逃税，那么是要吃法律的，我们竟然要使用公积金去贷款买房，那么就一定要了解公积金的使用方法，只要银行同意放贷，后续我们在单位里，是否有人帮我们缴纳也已经不重要了，但是，一定要保证按时偿还公积金贷款的月供。

如何理解缴存住房公积金的必要性和重要性？哪些公司有住房公积金？

根据国家的劳动法规定，公司是需要为员工缴纳五险一金的，在五险一金中除了一系列的保险之外，还有一个公积金，很多人对于公积金并不是非常的了解，感觉公积金好像并没有什么用处，而且每个月除了企业要交钱之外，自己也需要交足额的钱，那么就有一些网友在网络上询问如何理解缴纳住房公积金的一些必要性和重要性呢？以及到底有哪些公司会为员工缴纳公积金呢？下面就和小编一起来了解一下吧。

缴纳住房公积金是非常重要的，主要有以下几个方面的原因。第一个方面，其实公积金说的简单一些，就是每个月自己需要缴纳一部分的钱，同时企业也需要缴纳等额的钱，这笔钱会放在员工的公积金账户中，可以用于购房，或者是用于装修，租房等等，公积金是不能够随意提取的，所以就会给很多人造成一些误解，不知道到底为什么存公积金。

但是公积金其实是非常重要的，因为公积金如果想要去买房的话，那么就可以选择公积金贷款，公积金贷款比普通的贷款利率要更低，就会给很多购房者减少一些经济压力，同时公积金也可以用于一些租房子或者是装修将其提取出来，如果在工作的期间并没有出现这一系列的现象，那么在退休的时候，其实也是可以将公积金全额取出来的，所以说缴纳公积金对于一些工作人员只有好处，没有坏处，而且自己只需要缴纳一半，公司也会缴纳足额的钱。

总的来说，公积金是国家强制规定的要求企业给员工的一些职业保障，所以说公积金对于员工来说是非常重要的，哪怕没有一些买房和装修的打算，那么在退休的时候也可以将其全部取出。

公积金交了有什么好处和害处吗？

1.交公积金的好处：

购房时可以享受低息贷款。

使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。

住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。

2.交公积金的坏处：

就每月而言，收到的工资少了11%左右用来缴公积金。

不购房、装修、盖房，家庭无重大变故的情况下不能提取。退休时可以提取。

拓展资料：一：什么是公积金

1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。

2.2011年，住建部会同各部门研究修订公积金管理办法，放宽个人提取公积金支付住房租金的规定。 2013年，部分城市出台措施，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金进行应急救援。 2014年，三部门下发文件，取消公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款从业人员负担。 2015年《住房公积金管理条例》规定职工和单位住房公积金的缴存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，统一按照一年期定期存款基准利率执行，上调利率为1.50%。

3.2018年9月17日，北京市调整住房公积金个人住房贷款政策。每年可借款10万元，最高每12年可借款120万元。 2019年10月23日，住房公积金提取不需提交纸质提取申请。

二：公积金的性质

（1）保障性，职工住房公积金制度的建立，为职工更快更好地解决住房问题提供了保障；

(2)互助：住房公积金制度的建立，可以有效建立和形成有住房职工救助无住房职工的机制和渠道，而住房公积金对无住房职工提供资金帮助，体现职工住房公积金互助；

（3）长期，城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者解除劳动关系之日，必须缴纳个人住房公积金；用人单位还应当按照规定缴纳住房公积金用于职工补贴。

公司为什么要给员工交公积金呢

因为国家规定公司必须为员工缴纳住房公积金。

住房公积金具备以下特点：

1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

扩展资料；

2002年3月24日，国务院公布并开始施行的修改后的《住房公积金管理条例》(国务院令第262号），对住房公积金的适用范围、机构及其职责、缴存、提取、使用、监督、罚则等作出了相关规定。

2011年4月7日，住房和城乡建设部发布《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。

住房公积金贷款为何是贷款而不是自己的钱？

公积金贷款是福利政策不是理财项目，公积金贷款是将公积金缴纳到公积金账户后，可以凭借一定的基数来获得的优惠贷款，只需要很少的投入就可以获得大笔的低利息贷款，自然不可是直接获得大笔的资金援助。

一、公积金贷款不是自己的钱

在使用公积金进行贷款时，所获得的款项仍然会有利息，仍然需要还贷，这不会是资金援助的形式，因为每个人所交的公积金其实并不多，但是可以少量的公积金获得大笔的贷款，如果不支付利息，那么必定有一方需要承担这样的损失。而事实是没有任何一方能够承担如此巨大的金额损失。

二、公积金的贷款来源

每个人在工作以后都会缴纳公积金，而按照国家法律规定，每个企业都需要和员工签订劳动合同，并且为其缴纳五险一金。五险一金的大部分都由企业来承担，而由员工承担少部分。所以用户所需要缴纳的公积金数量很少。

公积金的贷款就来自于每个人所缴纳的公积金，公积金在上缴到公积金账户以后，一般情况下无法取出，这笔钱会被用来投资产生利息，当需要贷款时，可以根据自己的公积金基数去申请贷款，款项就从总公积金账户以及投资所产生的利息当中来。公积金是由所有人买单的项目，是所有人群策群力买房的一项优惠政策。

三、公积金的贷款优势

公积金之所以是一项优惠政策，就是因为公积金贷款的利息相对于商业贷款来说比较低，在在同样的贷款年限中，公积金所需要还的利息更少，贷款人的还贷压力也会更小。压垮人的是最后一根稻草，而公积金贷款让每个人的压力都没有那么大

贷款买房一定建议使用公积金吗？为什么？

现在很多年轻人和公司都会交住房公积金。无论是国企还是私企，都会把公积金作为员工福利缴纳。很多年轻人也会把公积金作为自己选择工作的一个标准。需要继续缴纳公积金，因为在这种情况下，可以提取公积金还贷。综上所述，可以缓解个人的还款压力。众所周知，公积金的贷款额度其实并不是很高。这里我就以个人为例，因为我买房只靠个人贷款存了几万块钱。我们买房的时候可以选择申请商业贷款和公积金贷款相结合的方式。

毕竟我们用公积金贷款，目的就是银行能放进去多少钱就借多少钱。一般情况下，银行对公积金贷款的用户是有规定的，大部分使用组合贷款。因为用公积金买房很方便，平时连房贷都不用还，可以用公积金还款。这也是公积金贷款的一大好处。还有一点就是公积金贷款利率比较低。现在商贷利率在4.7左右，公积金贷款利率在2.5左右。很多人觉得公积金贷款复杂麻烦。

其实很多人不用公积金的原因是因为是商业贷款。毕竟很多人都想充分利用公积金的优势。在广州深圳这样的城市，买房至少200万。这种情况下，公积金不可能100%覆盖房价。但是有组合贷款的时候，也是可以贷50%的。我们在使用组合贷款的时候，一定要明确，公积金还款首先要用来换取公积金贷款。明确个人在公积金贷款偿还后，只能使用公积金贷款偿还经营性贷款。

在这一点上，钱差很多，但是公积金贷款有一个很大的缺点，就是不是所有的贷款都有一定的限制。比如我当时买房，总房价50万，我贷了30万，但是公积金只允许贷20万。如果我当时能首付30万，那么公积金就可以全部贷款。这样的情况下，可以选择商业贷款和公积金贷款的组合贷款，利率也不是很高。

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