2023央行降息 北上广深公积金贷款利率全线下调

北上广深公积金贷款利率全线下调

近日，央行宣布下调金融机构存贷款利率，随即产生一连串骨牌效应，各地公积金管理中心发布通知下调个人住房公积金贷款利率。目前，北上广深等多地先后发布公积金存贷款利率下调的通知。

11月22日，北京住房公积金管理中心宣布调整其他住房资金存款利率，1年~5年(含5年)期个人住房公积金贷款利率，由4%下调0.25%至3.75%;5年~30年(含5年)期个人住房公积金贷款利率，由4.5%下调0.25%至4.25%。

规定指出，2022年11月22日(不含)以前发放的，期限在1年(含1年)以内的个人住房公积金贷款，2022年11月22日后仍执行原利率，不分段计息;期限在1年以上的个人住房公积金贷款，2022年11月22日后仍执行原利率，自2022年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

广州、深圳、上海等市公积金管理中心也于11月24日发布公告作出同样调整。

据不完全统计，天津、沈阳、西安、武汉、青岛、长沙、昆明、济南、郑州等地，亦悉数下调。

以一笔30年期、本金为90万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例，利率调整后月供可减少约130元，总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的，月供可减少约73元，总利息可少还约2.6万元。