公积金贷款怎么计算？公积金贷款计算方法

  公积金贷款怎么计算？公积金贷款计算方法。

  1、贷款额度=［（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限。

  2、其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

  3、贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。