农村公积金怎么取出来买房(2023年最新解答)

导语：很多朋友问到关于农村公积金怎么取出来买房的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、农村户口公积金怎么提取
• 2、住房公积金怎么取出来
• 3、买房公积金的钱怎么取出来
• 4、公积金怎么提取出来
• 5、公积金怎么提取出来还房贷
• 6、买房公积金怎么提取出来

农村户口公积金怎么提取

只要满足提取公积金的条件就行，与户口性质无关。

提取公积金应出具的证件：

一、职工退休提取公积金应提供的相关证件

1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件；

2、本人身份证原件、复印件；

3、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章。

二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件；

1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上；

2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件；

3、本人（即权益人）身份证原件、复印件；

4、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》（请到领取单证柜台领取）一式三份，并加盖缴存单位公章；

5、提供开发商开户银行及账号，填写《XX住房公积金管理中心xx市分中心转账凭证》；

6、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；

7、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金，支取时还需提供户口簿原件、复印件；

三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件

1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上；

2、成交通知书原件、复印件；

3、房屋维修基金缴款书第6联，需有银行盖章；

4、本人（即权益人）身份证原件、复印件；

5、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章；

6、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；

7、可支取同一户口上直系亲属的公积金，支取还需提供户口簿原件、复印件；

四、购买房改房提取公积金的条件及应提供的相关证件

1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上；

2、房改房审批表原件、复印件；

3、本人（即权益人）身份证原件、复印件；

4、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》（请到领取单证柜台领取）一式三份，并加盖缴存单位公章；

5、提供单位在中心售房款账号，填写《XX住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》；

6、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；

7、可支取同一户口上直系亲属的公积金，支取时还需提供户口簿原件、复印件；

五、偿还购房贷款全部本息（即最后一次还贷）提取公积金所附的相关证件

1、提供银行出具的结清贷款还款通知书原件、复印件；

2、本人（即权益人）身份证原件、复印件；

3、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章；

4、根据银行还款通知书填写《XX住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》；

5、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；

6、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金，支取时还需提供户口簿原件、复印件；

住房公积金怎么取出来

领取方法如下：

职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

买房公积金的钱怎么取出来

【法律分析】：先到公积金管理中心领取申请表，并按实际情况填写，持申请表到所在单位财务部核并盖章。持此申请表及相关资料到公积金管理中心进行审批。审批通过后，其公积金余额转到员工银行卡或还贷账户中。这笔资金也就是员工的一个积蓄，当符合公积金提取条件时，员工就可以办理公积金提取手续，取出账户中的资金进行使用。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金怎么提取出来

你好！公积金除了最常见的贷款，在生活中的很多场景中都用得上。如果你提前知道这些技巧，无论是给子女购房、装修、租房，还是看病，其实都能用上公积金。

想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章

公积金是什么？有什么用？看完你就懂了

公积金提取流程如下：

1、 如果公司在职，需要携带公司开具的公积金提取申请表，并且盖有财务章，然后提交给住房公积金中心；如果不是公司在职，可以自行到住房公积金中心填写申请表，提交公积金提取资料。

2、 公积金中心收到个人申请后，便会开始审核是否满足公积金提取条件，公积金提取金额。

3、 公积金中心审核通过后，会委托银行将公积金余额转入到指定的银行卡中。

每个地区住房公积金提取的流程都大致相同，但是时间上有一定区别，通常在一周内可以完成。

公积金全额提取需满足一定条件：离开工作地/退休注销公积金账户；去国外、港、澳、台地区定居；享受低保生活保障；完全丧失劳动能力；职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取；账户封存满 2 年，且失业满 2 年

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公积金怎么提取出来还房贷

公积金怎么提取出来还房贷

公积金怎么提取出来还房贷，住房公积金是按照国家要求强制缴存的，它的作用作用在于增加公司的资本，巩固公司的财产基础，也是一种职工的福利，以下公积金怎么提取出来还房贷。

公积金怎么提取出来还房贷1

公积金要提取出来用以偿还房贷的话，客户去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可。业务办好之后银行自会从客户的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息。

而客户在办理的时候有两种方式可以选择，一种是“月冲”，即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本息；一种是“年冲”，即每年一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金。

大家需要注意，其实客户可以在申办房贷、签订借款合同的同时办理公积金对冲还贷业务。不过办理后等到房贷放款下来，客户首月通常还是得用自有资金来进行还款，而公积金一般是从次月才开始对冲还贷。

而如果公积金账户里余额不足了，银行届时还会从绑定的还款银行卡里扣除相应资金用以偿还房贷。

如何提取住房公积金还房贷

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。持提取证明向住房公积金管理申请提取住房公积金。住房公积金管理应当自受理申请之日起3日内作是否准予提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理申请住房公积金贷款。住房公积金管理应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

公积金怎么提取出来还房贷2

公积金贷款买房流程

提前消费作为一股热流不断的涌入我们的生活，为我们的生活水平的提高提供了一定的帮助，在买房子上面这也有突出的“贡献”。那我们该如何利用公积金贷款买房呢？接下来介绍它的几个流程：

1、提交申请：

借人到单位交存住房公积金的住房资金管理（分）中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

2、贷款初审：

准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款由指定评估机构进行评估。

3、初审合格：

住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格：

受托行出具调查意见递交住房资金管理（分）中心，由住房资金管理（分）中心审批，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过：

住房资金管理（分）中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6、担保手续：

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的'担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，则需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

7、划款手续：

申请人持担保后的抵押合同等材料，到房地产管理处办理抵押登记；持登记后的抵押合同和公证书到住房资金管理中心领取划款通知书，最后持划款通知书到指定银行办理划款手续。借款人按照规定的方式按时归还借款。

需要特别提醒的是：

购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。

“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。

公积金贷款条件

想提前消费的也是有条件的。对于公积金贷款条件，我们首先要知道申请公积金贷款的条件是什么，在这基础上，我们用公积金进行房贷的条件又是什么？现在将会对这进行一一的解释。

申请公积金贷款的条件

1、已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工。

2、有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明。

3、每户只能享受一次本项贷款。

5、有符合法律规定的购房合同或协议书。

7、具有本市城镇常住户口或有效居留身份。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。对于用公积金申请房贷需要的条件是：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

现在，越来越多的购房者使用公积金贷款买房，按照规定，凡缴纳公积金的职工都可以享受公积金贷款的权利，根据规定，可以申请公积金贷款。

住房公积金贷款利率

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》（银发〔2012〕142号），现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。

公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=【（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

公积金怎么提取出来还房贷3

公积金分几档

（一）缴存比例

单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5％，上限各为12％，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1％的整数倍。

（二）缴存基数

职工个人住房公积金缴存基数调整为2017年职工个人月平均工资。工资按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）计算。

2018年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资作为缴存基数。2018年1月1日以后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。

缴存基数不低于本市现行最低工资标准1895元（根据广东省相关规定调整），不高于本市2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即24654元。

职工缴存基数等于本市现行最低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，个人缴存部分可以免缴。

（三）降低缴存比例或缓缴

缴存住房公积金确有困难的单位，可按现行政策规定向我中心提出降低缴存比例（低于5%）或者缓缴申请，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

买房公积金怎么提取出来

公积金提取总的来说一共有7种方式，下面具体说一说：

一、买房

公积金最众所周知的用途就是用于贷款买房。那么用公积金贷款有哪些优势呢？

最主要的优势是贷款利率低。

例如，商业贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率仅为3.25%。

小花买了套房，贷款70万，期限为20年。若用商业贷款来还，假设利率是基准利率的1.1倍（即5.39%），每月还款金额为4771.83元。

假如小花选择公积金贷款，同样的条件下，每月只用还3970.37元。与商贷相比，每个月少还800元。虽然这个800元在每个月来说看起来不多，但是20年积累下来，至少可以少还19万！

19万啊，可以吃多少顿火锅了！

另一个优势是，使用公积金贷款，实际还款额较少。

根据规定，公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算，月工资1万元，每个月公积金有2400元。

这就意味着贷款覆盖公积金后，实际还款额较少。

比如每月需还贷款5000，公积金帮你还了2400，实际你只需还2600。

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二、租房

对于很多在一线城市生活的朋友来说，买房是终极梦想，梦想嘛，总是很难实现的。于是很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。

根据规定，本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，且连续足额缴纳满3个月（有的地方是6个月），可提取公积金支付房租。

租房提取公积金也是有规定的：

以北京为例，租房每个月最多可提取1500元公积金，每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500，只有1000，那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500，也只能提取1500。

再比如成都，租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每月提取金额不超过1340元、每年累计提取金额不超过1.6万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过2680元，每年累计提取金额不超过3.2万元。

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三、翻建、大修自住住房

当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。

此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

大病返贫是很多人生活中的真实写照。

自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的，可以申请公积金提取。

但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，例如2013年5月公布的《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》的通知中明确了9种重大疾病：1、慢性肾衰竭（尿毒症）；2、恶性肿瘤；3、再生障碍性贫血；4、慢性重型肝炎；5、心脏瓣膜置换手术；6、冠状动脉旁路手术；7、颅内肿瘤开颅摘除手术；8、重大器官移植手术；9、主动脉手术。

提取额度：根据医院提供的费用清单，扣除单位报销、保险报销范围后，可提取不超过个人负担的金额。

需要注意的是，如果在提取公积金时，缴存人本人或配偶未还清公积金贷款的，所提取的住房公积金应当优先用于归还贷款。

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五、生活困难，低保提取公积金

对于生活陷入窘境，领取城镇居民最低生活保障的人来说，可以领取公积金来度过生活难关。

不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时，可提取全部公积金，全部哦！

以下情况可以销户：

1、离休、退休；

2、户口迁出本市；比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同；

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系；

5、在职期间判处死刑、无期徒刑；

6、死亡

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七、离职提取公积金

辞职了，也可以提取公积金。

非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金。

同时，通过这种方式提取公积金，两年内不能以同一理由再次提取，短期内也不能用公积金买房了，所以还是要谨慎哦。

以上是有关公积金的七大方法，朋友们可以好好利用，别让自己的钱就躺在国家的小金库里睡大觉啦

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于农村公积金怎么取出来买房的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。