公积金方案哪个最好(公积金方案哪个最好办理)

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本文目录一览：

• 1、公积金贷款还款方式两种哪个好
• 2、公积金贷款选择哪种还款方式比较好？
• 3、如何用活公积金，买房贷款求最优方案
• 4、关于公积金贷款哪种方案合算。
• 5、公积金贷款方案选择
• 6、急！！面试时公司说关于公积金有两个方案,不知道选哪种比较好,希望大家指点一下

公积金贷款还款方式两种哪个好

两者比较之下，“每月等额本金还款法”还款利息较高，但是前期还款压力较小。“每月等额本息还款法”的月还款金额都是一样的，如果提前还贷利息要比到期还贷利息少。

其实，两种还款方式并没有优劣之分，在选择还款方式时要根据自身实际情况，综合考量做出最为全面合理的选择。一般来讲，每月的还款额不应超过家庭月收入的50%，从自己的收入情况出发，制定最高还款额度。对资金不宽裕的购房者来说，建议选择“每月等额本息还款法”，除了还贷额固定，计算方便外，借款人初期的还款压力也会比较小~

公积金贷款选择哪种还款方式比较好？

房贷有两种还款方式，等额本金和等额本息，两者各有优劣，贷款人可以根据自己的需求进行选择、那么公积金贷款还款方式两种哪个好？

要取决于那种更适合自己，如果仅仅看利息的话，等额本金是更好的，等额本金的利息要比等额本息更少。不过等额本金的初期利息较高，可能贷款人压力比较大，选择等额本金可能不太合适，这种情况利息更多的等额本息就是唯一的选择。不过公积金贷款的利息不高，有条件尽量选择等额本金。

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办房贷需要什么材料

1、办房贷需要贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证)。贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本。

2、贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需)。

3、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可)。贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需)。首付款证明。买卖双方签定的《房屋买卖合同》。房屋买卖合同共有人上述资料。

办理房贷要注意哪些问题

1、问清贷款条件

办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等，而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同，问清楚之后再办理，以免白忙一场。

2、准备好贷款资料

身份证和户口薄的复印件、收入证明和银行流水、结婚证的复印件或者单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件和首付等，这些资料都是办理贷款时必备的资料，一定要提前准备好。

3、选对还款方式

不同的还款方式带来的还款压力是不同的，所以在办理贷款之前就想好自己要选择什么样的还款方式，或者自己更适合什么样的还款方式，以免致使自己无法按时还款。

如何用活公积金，买房贷款求最优方案

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

关于公积金贷款哪种方案合算。

公积金贷款利率3.25%，低于市场上定期保本理财的利率，当然是贷的钱越多，时间越长越合适

比如你有45万，

公积金贷款45万，30年，每月还款1958元，总支付利息25.5万

45万，保本理财8% 30年 每月利息3301元，总利息74万。30年以后你会多赚34万。而且没有把利息算上的情况下是这些，如果每个月3301的利息也加行，同样买理财，收益最少翻倍

你自己可以在算一下

公积金贷款方案选择

公积金是异地买房，第一次可以全部提取，要是本地用公积金在本地买房，只能取一半，然后是每年取一次，好像不超过你的还款额。

如果前期资金紧张，可以采用第一种方案，要是不紧张，则可以考虑第二种方案。同时，你还要留一部分钱，交税和维修基金。估计也要几万。

无论你选择哪种方案，一年后，要是有钱，你也可以提前还款的。

急！！面试时公司说关于公积金有两个方案,不知道选哪种比较好,希望大家指点一下

很显然不是像老板说的那样。

按照规定，公司应该支付4险2金（养老保险金22%、医疗保险金12%、基本住房公积金2%、补充住房公积金7%、工伤保险金0.5%、生育保险金0.5%）占你税前工资的44%。这是公司应该支付的，不从你税前工资里扣减。

从你个人工资里扣减的是养老保险金8%、医疗保险金2%、基本住房公积金1%、补充住房公积金7%，占你税前工资的18%。

税前工资扣除这18%以后，再减2000，如果余额大于0，按不同级差交纳所得税。小于0就不用交纳所得税啦。

相对于部分所得税，公司少交了44%应交的部分，哪个合算，自己衡量吧。

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