首付公积金有什么用(2023年最新分享)
导读:本篇文章小社宝来给大家介绍有关首付公积金有什么用的相关内容,希望对大家有所帮助,一起来看看吧。
本文目录一览:
- 1、公积金是干嘛的有啥用
- 2、公积金用途都有哪些?可以取出来当首付吗
- 3、住房公积金有什么用
- 4、公积金可以当房子首付吗?公积金的作用
公积金是干嘛的有啥用
公积金的作用包括:购房交首付、还房贷、租房支出、支付装修和翻新、改建费用、翻新房屋、用于大病治疗。部分达到退休年龄、没有住房支出需求的老人,还可以一次性提取公积金用于养老。
但是公积金账户并不可以随时存取。只有当个人要买房,租房或者装修的时候,才能够出具相关的证明资料,提取申请。否则就要等到退休以后一次性全部取出。
其实公积金就是一笔隐形的财富,买房子只需要用自己的公积金,账户就可以给自己省出几十万的利息,甚至更多的利息。公积金就相当于一个储钱罐,而用人单位和个人每个月都会拿出自己的一部分钱放到这个储存罐里面,等哪天谁要买房了,或者是符合一定的条件之后就可以。以很低的利率从这个储蓄罐中贷款买房。虽然公积金是由个人和单位缴纳的,但公积金的存款属于职工个人所有。
社保或者是公积金断缴,会有影响贷款。如果公积金的账户不是用户个人的账户,但是只要账户余额充足,并且满足提取的条件,还是可以按照规定提取使用的,如果用户近期打算买房的需求时,公积金断缴将会直接影响到用户的贷款资格和贷款额度。
积金异地提取需要分两种情况。第一种情况是换城市以后找到新的工作,开始缴纳公积金以后,这时可以申请公积金的异地转移接续,现在这项业务已经可以通过平台办理实现账随人走,钱随账走的政策。还是十分便利的。
转移的要求是要在原单位封存原有的公积金账户30天,这时,新的单位已经开启了新的账户。另一种情况就是离职以后暂时没有找到新的工作那么原来的单位会对公积金账户进行封存处理,所以原来的账户和余额都会进行保留,只不过是不再继续缴纳公积金。
请点击输入图片描述(最多18字)
公积金用途都有哪些?可以取出来当首付吗
个人住房公积金对于员工来说是非常好的一项福利,很多公司为了吸引人才,都会为员工提供各种各样的福利,个人住房公积金就是其中的一项,大家都知道住房公积金可以用来办理住房贷款,贷款利率相对商业贷款更低,那么公积金还有哪些用途呢?
个人住房公积金对于员工来说是非常好的一项福利,很多公司为了吸引人才,都会为员工提供各种各样的福利,个人住房公积金就是其中的一项,大家都知道住房公积金可以用来办理住房贷款, 贷款利率 相对 商业贷款 更低,那么公积金还有哪些用途呢,账户中的钱可以取出来当 首付 吗?
一、公积金用途都有哪些
1、贷款买房
公积金贷款买房 时比较常见的一种方式,并且公积金贷款的 利息 远低于商业贷款,所以更多的人愿意使用公积金贷款买房,具体的额度以及利率可以参照各地 贷款政策 ,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
2、装修
我们装修房屋的时候也可以提取住房公积金,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房,装修一下现有的家,也会让人有一种 住新房 的感觉。现在装修花销也不低,用公积金会减少很大一部分开支。
3、租房
如果自己现在还在租房,这个时候也可以 提取公积金 当做 房屋租金 。租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租发愁。
4、低保家庭提取
如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围,这种条件下也可以提取公积金补贴家用,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
5、重大疾病提取
公积金可以用于重大疾病的医疗费用支付,这一点可能了解的朋友不多,现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外,公积金也可以提取用于医疗费用的支付,因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。
6、建造翻新租房
如果不在城区购买住房,那么住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。
二、账户中的钱可以取出来当首付吗
1、为了能申请到更高的 公积金贷款额度 ,一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。当然,如果你的公积金余额多于10万,比如有个20万,那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。
2、公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候,是根据你账户的余额来计算的,如果你想办理公积金贷款,但是余额又不多,建议你不要提取出来,因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。
3、首付确实不够,又想提取公积金出来充当首付,这种情况也可以采用一些变通的方式,比如你首付不够,可以先跟亲戚朋友借钱做首付,等公积金贷款办理完了,然后 房产过户 完成之后,你就可以把公积金里面的余额取出来,用于还钱。
以上就是关于公积金用途以及是否可以提取出来当首付的介绍了,公积金除了贷款买房之外,其他几种方式都是需要提取出来之后使用的,所以想要将公积金账户内的余额提取出来使用,可以变通的按照上面几种方式提取,不过提取公积金之前还需确认是否对公积金贷款产生影响。
住房公积金有什么用
住房公积金不仅可以用于购房,还有很多其他用途。
1.用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,住房公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。
2.可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
3.还可以用来租房,可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租。
4.还能提取父母住房住房公积金购房,未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母住房公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母住房公积金。使用个人住房住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母住房公积金。
5.纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房住房公积金金额。
拓展资料:可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
法律依据:《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
公积金可以当房子首付吗?公积金的作用
公积金可以当房子首付吗?
绝大部分地区不可以,但是有个别地方公积金可用于支付购房首付,比如2022年的时候福建省漳州市住建局表明,从5月16日开始公积金可直接用于支付购房首付。是因为2022年的时候房地产进入寒冬,就是楼盘卖不动了,此举是为了刺激大家买房。
各地区虽然没有说公积金可以提取缴纳首付,但是实践证明,不少地方是可以在购房时用公积金付首付款的。如果购买的是所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
只是说绝大部分地区公积金是不可以用来做首付的,但是可以用来还房贷,或者是用来缴纳房租等等,其实公积金的作用还是挺大的。
公积金的作用:购房交首付、还房贷、租房支出、支付装修和翻新、改建费用、翻新房屋、用于大病治疗。部分达到退休年龄、没有住房支出需求的老人,还可以一次性提取公积金用于养老。
若是打算贷款买房,刚好有缴纳了公积金,并且是在缴状态,可以申请公积金贷款,利率相对商业贷款利率低很多,虽然公积金贷款额度有上限限制,但是也能减轻贷款人的还款压力。
需要注意的是,若是你的公积金账户余额本就不是很多,建议不要取出来,因为公积金贷款的额度,通常是根据公积金账户余额来计算的。
结语:以上就是小社宝小编为大家介绍的关于首付公积金有什么用的全部内容了,希望对大家有所帮助,如果你还想了解更多公积金方面的信息,记得收藏关注本站。