天津公积金贷款需要什么材料？天津公积金贷款利率是多少

  天津公积金贷款材料

  （一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

  （二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明；

  （三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有波及的债权债务证明；

  （四）购买住房的合同、协议等有效证明；

  （五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

  天津公积金贷款利率

  公积金贷款执行央行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。

  贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。

  用公积金贷款享受利率优惠：

  1、公积金贷款与商业贷款利率对比（商业贷款利率为基准利率）

  贷款年限1—5年（含）：公积金贷款年利率为2.75%，商业贷款年利率为4.75%（平均）

  贷款年限5年以上：公积金贷款年利率为3.25%，商业贷款年利率为4.90%

  2、节约利息的幅度（以基准利率计算）：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。