洛阳市公积金贷款的条件

  1、 申请人必须连续在洛阳市连续正常缴纳公积金半年以上;

  2、 申请人必须具有稳定的工作和收入，具备足够的还款能力;

  3、 申请人必须具有洛阳市的常住户口证明或者有效的居留身份证明;

  4、 购买、翻建、大修自住住房都可以申请公积金贷款;

  5、 购买住房的，要提供具有法律效益的购房合同或者协议才能够申请贷款;

  6、 建造、翻建住房申请公积金贷款的，需要提供规划、土地管理部门批准的文件;

  7、 洛阳市住房公积金管理中心规定单笔住房公积金贷款的最高申请额度不得超过30万元;

  8、 购买经济适用房、商品房、集资建造住房，最长贷款期限为30年;

  9、 购买私产住宅或者翻建、建造、大修自住住房，最长贷款期限为20年;

  10、 申请人的年龄与申请贷款的期限不得超过法定的退休年龄，如果条件好的，可以延长到退休后五年;

  11、 购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);

  12、 如果申请贷款的期限在一年以内(包含一年)，还款方式是到期归还全部的本金和利息，如果申请贷款的期限超过一年，那么还款方式按月还款。