西安为什么暂停异地公积金(2023年最新解答)

导读：本篇文章小社宝来给大家介绍有关西安为什么暂停异地公积金的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、西安暂停外地购房提取公积金 首付不低于35%
• 2、西安暂停受理外地购房者申请公积金贷款
• 3、西安流动性风险防控： 暂停西安以外购房提取公积金
• 4、西安调整公积金政策：暂停西安地区以外购房提取

西安暂停外地购房提取公积金 首付不低于35%

新京报快讯今天（4月23日），西安住房公积金管理中心发布《西安住房公积金管理中心关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》（以下简称“通知”）明确，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金，首付比例不低于35%。

该通知要求，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金；缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144平方米以上的首付比例不低于40%；对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144平方米以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理，购买精装修房屋首付款比例不低于40%。

在公积金贷款额度计算方面，通知规定，借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）。借款人与配偶缴存账户余额小于2万的，账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元；5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元；1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。

西安暂停受理外地购房者申请公积金贷款

3月15日开始，网上流传出一份西安住房公积金新政的文件，内容为，3月16日（含）以后新签署的房屋买卖合同和二手房买卖合同，暂停受理西安市（含西咸新区）以外缴存职工住房公积金贷款业务。而3月15日以前签署的房屋买卖合同正常受理。

16日上午，西安住房公积金管理中心工作人员说，这是按照西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组《关于加快建立房地产市场调控“四个闭环”和“五化”管理体系的工作方案的通知》要求，为进一步完善公积金贷款管理，防范和化解资金风险，保证基本刚需，合理支持改善性购房公积金贷款需求所做的调整。 华商报记者 卿荣波

西安流动性风险防控： 暂停西安以外购房提取公积金

4月23日，西安住房公积金管理中心发布通知，从2019年5月13日起，实施资金流动性风险防控一级响应措施。

据观点地产新媒体了解，通知规定将暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金。

通知指出，缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144平方米以上的首付比例不低于40%；

对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144平方米以上的首付比例不低于45%；

第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。

通知要求，严格公积金贷款审批制度，加强贷款申请人资格审查，借款人须在申请贷款前12个月按时连续足额缴存公积金，“以贷促缴，以缴定贷”，抑制投资投机性购房，保障基本刚需，确保资金安全有序高效运行。

另外，配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与公积金贷款额度计算。

西安调整公积金政策：暂停西安地区以外购房提取

据西安住房公积金管理中心23日消息，5月13日起，该中心将实施资金流动性风险防控一级响应措施，暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。

一级响应措施还对公积金贷款首付比例做出要求，具体包括：缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%；

对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于40%，面积在144㎡以上的首付比例不低于45%；

第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买带装修房屋首付款比例不低于40%。

公积金贷款额度计算方面，借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1)；

借款人与配偶缴存账户余额小于2万的，账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元；5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元；1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。

值得注意的是，配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。

西安住房公积金管理中心还要求，提高办理效率，取消中间环节、减少贷款资料，降低贷款风险；借款人为省直、长庆油田分中心缴存职工的，由所属缴存分中心直接受理其公积金贷款审批。严格公积金贷款审批制度，加强贷款申请人资格审查，借款人须在申请贷款前12个月按时连续足额缴存公积金，“以贷促缴，以缴定贷”，抑制投资投机性购房，保障基本刚需，确保资金安全有序高效运行。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于西安为什么暂停异地公积金的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。