公积金怎么贷款?住房公积金利率是多少2023

　　公积金贷款就是指个人公积金贷款，是全国各地公积金管理处，应用申请个人公积金贷款的职工所缴纳的公积金，委托商业银行向选购、修建、拆建、维修自住房屋的住宅公积金缴存人和人员在职期内存缴公积金的退休职工派发的房屋抵押贷款。

　　公积金怎么贷款

　　公积金可以用于贷款买房，用户准备好个人身份证件、公积金联名卡、与房地产开发商签署的购房协议书、首付款收条，以及居住证(户口簿或临时居住证)、个人收入证明(例如银行流水、工资条)等有关资料到本地公积金管理处营业网点找个工作人员提出贷款申请就可以。

　　用户在领到申请表填写完成以后，将报表和相关的材料一并递交上去，随后待审就可以了。管理处审理后会依据用户提供的材料信息进行审批，并有评定机构评估房子的价值。等审批通过，就会通告用户。而接到审批通过消息的用户再在承诺的时间内到营业网点签署贷款合同书，以及去房产管理部门办理抵押等有关的手续，之后银行就会派发贷款资金。一般从用户递交贷款申请到贷款资金派发到账会历经两到三个月左右的时间。当然，如果银行遇到资金紧缺等情况造成审批、放款时间延迟，那么可能会花费更长时间。

住房公积金存贷款利率一览2022

　　根据2022年公积金贷款利率表，公积金利率为：

　　1、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;

　　2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

　　公积金贷款如何还

　　要给个人办理的公积金贷款还贷，用户只需把钱充进当时办贷签署自动还款协议书时绑定的银行卡上就可以了。到了还贷日，委托银行系统会直接从这当中扣去相对应金额用以偿还当月月供。而用户实际上可关联一张每月都有平稳进账的银行卡当做还贷银行卡，例如工资卡。这样用户就不用每一个月再存款进去，只需隔三差五注意一下卡内资金情况，确定卡上账户余额充足、银行卡情况正常，不会影响到银行扣费就可以了。

　　用户还需要留意，如果有办理住房公积金冲还贷的业务，那么银行系统会从用户的个人公积金里扣减账户余额作为还贷。如果用户选择的是月冲方法，就会每月逐期从个人公积金里扣去相对应资金偿还当月应还本息。而如果用户选择的是年冲，就是每一年一次性从个人公积金里扣减账户余额用于偿还应还本钱。