离职后还能用公积金贷款买房吗?需要具备什么条件?

　　离职后还能用公积金贷款买房吗?需要具备什么条件?

　　有时候人们离职之后，才开始想到用公积金贷款，都想知道，申请公积金贷款是有很多条件的，那么离职了还能用公积金贷款买房吗?

　　离职之后申请公积金买房要看有没有发生断缴。根据相关法定，办理公积金贷款必须是处于缴存状态，如果离职换下一个单位继续缴纳(不中断)的话，对办理公积金贷款没有影响。一旦中断，公积金账户就会暂时封存，这种情况是不可以办理公积金贷款的。

　　公积金贷款买房条件

　　1、只有参加住房公积金制的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　2、参加住房公积金制者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保型的金融支持。

　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

　　5、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　公积金买房贷款流程

　　1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

　　2、公积金贷款核心初审，公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出建议。

　　3、公积金贷款资信调入查询，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调入查询。调入查询完毕后，贷款银行会提出建议，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调入查询审批表》送有关人员审批。

　　4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的告知。此时，借款人只需按照法定时间携带身份证、户口簿、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

　　5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

　　6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。