公积金可以贷款装修房子吗?公积金装修贷款条件
作者:小社宝
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职工按照要求缴存住房公积金,满足一定条件后,就可以申请用公积金贷款买房,享受公积金的贷款利率,能够有效减轻购房者的购房压力,但是对于许多不买房的人来说,公积金除了贷款还有什么其他用途吗?可不可以通过公积金贷款装修房子呢?
公积金可以贷款装修房子吗?
不可以。按照住房公积金管理中心的相关规则,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。其中,大修住房贷款是指借款人经房产部门鉴定需拆换主体构建,不需全部拆除的自住住房主体维修(工程费用在新建造价的25%以上)申请的贷款。因此,装修不属于住房公积金的使用范围。
如果不是大修自主住房时,想要申请装修贷款就考虑去银行办理装修贷款,不同银行针对装修是公布了不同的装修贷产品的,客户在申请装修贷时会根据借款人的偿付能力、收入情况来确定最终的贷款额度。需要注意的是,装修贷款只能专款专用,借款人是需要凭借装修合同才能贷到的。
不过值得关注的是,如果是在长沙,职工购买精装房时,装修部分是可以计入购房总价申请公积金贷款的,具体的要求如下:购买全装修住宅(精装房),装修部分不可单独申请办理公积金贷款,但是可计入总房价申请公积金贷款。
总的来说,公积金贷款对于装修房子范围仅限于大修自主住房,一般的装修是不符合公积金贷款的要要求。
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