安徽3万公积金可以贷款多少

  一、安徽3万公积金可以贷款多少

  有以下四种方式计算贷款的数额：

  1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

  贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

  2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

  贷款额度=房屋价格×贷款比例。

  3、按照贷款最高额度计算：

  使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款;

  4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

  公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n倍数（和个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率有关系，根据占比来确定n的倍数）。

  二、安徽公积金购房贷款条件

  1、符合国家、省和市房地产市场宏观调控政策规定的条件;

  2、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;

  3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用良好，借款人月均还款额不超过其家庭收入的50%;

  4、提供购买、建造、翻建、大修自住房的有效证明材料;

  5、购买新建房、二手房首付款不得低于政策规定的比例;

  6、借款人所购住房的房地产开发企业须与省直分中心有按揭签约关系;

  7、同意按照省直分中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

  8、省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。

  三、安徽公积金贷款法律规定

  《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)

  第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责：

  (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

  (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

  (三)负责住房公积金的核算;

  (四)审批住房公积金的提取、使用;

  (五)负责住房公积金的保值和归还;

  (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

  (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

  第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。