夫妻都有公积金房贷怎么办(夫妻公积金怎么贷款)

导语：本篇文章小社宝来给大家介绍有关夫妻都有公积金房贷怎么办的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、夫妻双方都有公积金,可以同时用来贷款买房么
• 2、夫妻双方公积金还贷款怎么操作
• 3、夫妻双方各自都有公积金贷款。还能提取公积金还对方商贷吗？
• 4、夫妻都有公积金 可以一起贷款吗
• 5、夫妻双方公积金可以一起还房贷吗
• 6、夫妻双方公积金可以一起还房贷吗？申请公积金贷款需要什么材料

夫妻双方都有公积金,可以同时用来贷款买房么

若您需要办理个人住房公积金贷款，因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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夫妻双方公积金还贷款怎么操作

夫妻双方都使用公积金进行贷款的，还贷款的时候是以一方作为主扣款对象，当主扣款一方的公积金账户不能偿还本月的贷款时，另一方的公积金账户就要偿还当月的债务。

一、使用公积金偿还贷款的方式

目前我国公民在使用公积金偿还贷款的方式主要有两种，一种是等额本息还款，意思就是说公民在使用公积金贷款之后每个月需要偿还相等金额的贷款利息，这种偿还贷款的方式每个月需要偿还的本息是相同的，对于大部分公民是能够最为接受的一种偿还贷款的方式；另一种方式是等额本金还款，即公民在使用公积金贷款之后每个月需要偿还相等金额的本金，随着月份的增长贷款利息和还款金额会慢慢减少，这种方式对于工资较高，经济收入不错的公民来说是一种较好的还款方式。

二、夫妻双方公积金还款怎么从账户中扣款

一般情况下夫妻双方都使用公积金偿还贷款时需要确定哪一方为主还贷款对象，在主还款对象的公积金账户中的余额足以偿还当月债务的就不需要另一方还款对象偿还债务了，但是当主还款对象的公积金账户的余额不足以偿还当月债务时，就需要从另一方还款对象进行偿还当月债务。使用公积金还款时可以与银行签署委托提取公积金的协议避免都要自己去提取，但是要必须保证还款卡上要有足够的余额来偿还贷款。

三、使用公积金偿还贷款时的注意事项

偿还贷款时需要注意时间限制必须要在规定的时间内进行相应的操作以免造成还款逾期；初次办理偿还贷款时需要携带身份证、公积金卡或者是身份证到公积金管理中心办理相应的业务；公积金偿还贷款时会扣除下月的贷款本息；大部分公民都与银行签署了委托提取公积金的协议，还款卡中的余额一般都只能偿还本月的债务，因此要进行实时查询余额避免造成余额不足的情况。

夫妻双方各自都有公积金贷款。还能提取公积金还对方商贷吗？

可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款

一、住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。

二、贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

夫妻都有公积金 可以一起贷款吗

夫妻两个人如果都有公积金，所在单位都帮忙缴纳住房公积金之后，当然可以一起使用公积金进行贷款了，而且夫妻两人使用公积金贷款金额相对来说会更加高一些。如果夫妻两人都用公积金一起贷款，那后期需要一起还贷，需要提供两个人的身份证，结婚证，还有购房发票，包括首付款证明，最重要的是要提供公积金证明。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

夫妻双方公积金可以一起还房贷吗

法律分析：可以。

1、夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

2、值得注意的是，如果夫妻双方共同办理公积金贷款，那么这个贷款额度就是以两个人缴存的公积金余额来计算，远比一个人申请贷款的额度要高。但是夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。

3、不过夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。而且夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

夫妻双方公积金可以一起还房贷吗？申请公积金贷款需要什么材料

夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?

夫妻住房公积金是可以一起还款的，而且只有领了结婚证才可以共同贷款。办理了商贷后，借款人一方可以申请公积金月冲还商贷，另一方只能先把公积金提取出来再还房贷。但是需要注意，一个家庭如果使用过两次公积金，并且还是不同的房子，那么无论是提取还是贷款，第三次就不能再提取了。

在申请公积金贷款的时候，夫妻双方需要提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、收入证明、购房的合同以及首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

需要提醒一下的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。如果办理的是组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。不过，许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。

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