鸡西关于个人住房公积金贷款有哪些常见问题

　　一、公积金贷款还款方式有几种?

　　答：二种。贷款期限为一年期的，到期一次性还本还息;贷款期限在一年以上的，还款方式为按月等额本息还款法。

　　二、公积金贷款期间可以提前还款吗?提前还款是否收取违约金?

　　答：可以提前还款不收违约金。

　　三、异地购房是否可以?

　　答：本省可以，外省不可以。

　　四、结婚证丢失怎么办?

　　答：补办结婚证。

　　五、身份证丢失怎么办?

　　答：到公安机关办理临时身份证、开具户籍证明。如果遇到贷款人配偶是武警或军人，没有身份证，军官证可以。

　　六、已经办理商业性贷款或按揭贷款是否能转为住房公积金贷款?

　　答：不可以。公积金中心和银行是二个系统。

　　七、经济适用住，安居工程的房照能做为抵押吗?

　　答：可以，但是因为没有达到市场价，评估价按集资款计算。

　　八、夫妻双方可以同时贷款吗?

　　答：不可以。同时贷款不具备还款能力。

　　九、抵押房屋的房主在外地，本人不能到场，可以用委托书吗?

　　答：可以。到公证处办理委托事宜。

　　十、房主未满十八周岁没有身份证，可以抵押吗?

　　答：可以。到公证处办理委托书。

　　十一、如果贷款已到期，可以延期吗?

　　答：不可以。借款人还清公积金贷款，没有不良还款记录，符合贷款要求的可再次申请贷款。

　　十二、贷款用第三人房照做抵押，贷款其间可不可以换抵押房照?

　　答：不可以。因为当时填写的抵押合是由三个部门存档，我们不能单方面更改。

　　十三、我贷款还完了，怎么取房照?

　　答：借款人还清贷款本息后，持银行出具的结清证明和最后一次还款收据到公积金中心领取房屋他项权证，凭公积金中心出具的解除他项权利登记表及他项权证再到产权管理部门领取抵押房屋所有权证。