市政公积金包括什么(2023年最新分享)

导读：本篇文章小社宝来给大家介绍有关市政公积金包括什么的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、国管公积金和市管公积金有什么区别？
• 2、国管公积金和市管公积金具体是什么
• 3、省公积金和市公积金有什么区别
• 4、国管公积金和市管公积金有啥区别？小编教你如何区分
• 5、省直公积金和市公积金区别有哪些？

国管公积金和市管公积金有什么区别？

国管看余额，首套可基本可贷120万；市管看年限，每缴存一年可贷10万，若需贷满120万至少需要缴存11年11个月。

（一）国管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年。

（二）市管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万，年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万，年限最长25年。

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国管公积金和市管公积金具体是什么

【法律分析】

区别：

（一）管理机构不同，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，而市管公积金由本市住房公积金管理中心管理。

（二）使用范围不同，国管是公积金可以跨地区使用，如铁道部，是属于铁道部直管的，他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。

（三）贷款年限有很大差异，一般贷款年限的计算公式是房龄+贷款年限小于等于一个数值。这个数值，国管的要比市管的要大。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》 第三十一条 地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。

省公积金和市公积金有什么区别

回答区别如下：

省直公积金和市直公积金的区别有针对对象不同、运用范围不同、组合贷款还款方式不同、使用条件限制不同。

省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。

省公积金直接交纳单位为省公积金管理核心，市公积金的管理单位为市公积金管理核心。

国管公积金和市管公积金有啥区别？小编教你如何区分

通过公积金贷款买房要比商业贷款为你省下不少钱呢，本文详细介绍了国管公积金和市管公积金的区别，希望大家对两者的区别有所了解，根据自己的公积金类型来准备贷款的手续。

大多数人买房都要靠贷款才行，而公积金贷款要比 商业贷款 省很多。可你知道公积金分为国管公积金和市管公积金吗？你若是想通过 公积金贷款买房 ，那么国管公积金和市管公积金的区别一定要了解一下。

国管公积金与市管公积金的区别有哪些？

国管公积金是由国家机关住房资金管理（或是由直属的机关分）管理。

国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，不同于市管公积金，国管公积金由国家机关的住房资金管理负责管理，并且还包含中直公积金（中共直属的机关分缴存住房公积金）。

市管公积金是由各市的住房公积金管理。

地方省市单位、城镇集体企业、外商企业、城镇私营的企业及其他的城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。

缴存账号不同：

国管公积金的缴存账号是以“502”、“509”或“512”为开头的；

市管公积金是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。

使用范围不同：

国管公积金可以跨地区使用，比如铁路的单位，是属于铁道部的直管那么其单位职工的公积金是可以跨地区使用。

市管公积金只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。

准备的证件不同：

两种公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。另外国管公积金还需要准备单位开据的 收入证明 ；而市管公积金则不需要开据收入证明

办理 周期 不同：

市管公积金相比国管公积金的办理时间短半个月，市管公积金一般情况下办理时间30天到45天之间而国管公积金一般情况下办理时间45天到60天。

通过公积金贷款买房要比商业贷款为你省下不少钱呢，以上就是国管公积金和市管公积金的区别，不知道你掌握了没有。

省直公积金和市公积金区别有哪些？

省直公积金和市公积金区别如下：

1、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以；市公积金只能在本市办理，比如在成都市的只能在成都有效，出了成都公积金就不可以用了；

2、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。

《住房公积金管理条例》

第十二条

住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于市政公积金包括什么的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。