住房公积金贷款利率是怎样的

  一、住房公积金贷款利率是怎样的

  1、现行公积金贷款利率是2018年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

  2、商业贷款。

  贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。

  二、住房公积金如何使用

  我们要使用住房公积金进行应用的时候，首先要进行确立房产的价值，然后向有关单位进行评估报告，贷款金额的确定，还有就是房屋限期的确定，还款能力证明都要进行一系列的评估。首先就要获得《住房公积金贷款贷款金额及期限预审确认表》，然后提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》进行一系列的审核。

  确立真实的成员收入。

  然后和开发商或者私人签订房屋转让合同，进行资金的自筹和缴纳，《住房公积金贷款申请表》进行申领提交材料，选择阶段性保证加抵押方式办理贷款的，由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理贷款的，则由借款人本人提交贷款申请资料。

  三、住房公积金提取流程是怎样的

  1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料。

  2、要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

  3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

  4、假如所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐。

  5、一般情况下，在提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

  6、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，需要提供指定银行的个人储蓄账号。

  7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入所提供的账户中。