长沙公积金贷款怎么申请

  一、长沙公积金贷款怎么申请

  1、申请，申请人至中心网点提交申请材料。

  2、初审，对申请材料进行初步审核。经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。

  3、审核，提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的，核实相关材料。

  4、审批，根据审核情况，做出予以办结或不予以办结的决定。

  5、办结。

  二、长沙公积金贷款条件

  (1)住房公积金缴存符合以下要求：

  ①住房公积金正常缴存12个月以上；

  ②住房公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计)；

  ③结清住房公积金贷款后，需连续正常缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款；

  ④借款人及配偶在多个中心有住房公积金正常或封存账户的，应在申请贷款前进行合并或销户。

  (2)申请贷款的房产应符合以下要求：

  ①在长沙行政区域范围内；

  ②一手房贷款所购房产应当属于省直中心认证签约楼盘或已办理了不动产权证的现房；

  ③申请贷款的房产为第二套住房的，借款人家庭第一套房面积应小于144平方米。

  (3)购买的自住房行为发生在贷款申请前一年内。

  (4)借款人及配偶没有未结清的住房公积金贷款或未终止的住房公积金约定提取。

  (5)借款人及配偶个人征信记录良好。

  (6)借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

  (7)借款人及配偶现无房或已有一套住房(含长沙市及外地)的。

  (8)借款人及配偶住房公积金贷款次数(包含省直中心和其他中心的公积金贷款次数)均不能超过2次。其中婚姻关系存续期间申请过住房公积金贷款的，夫妻各算一次贷款次数。

  三、长沙公积金贷款法律依据

  《住房公积金管理条例》

  第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

  第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。