两人公积金贷款如何扣款(2023年最新分享)

导语：本篇文章小社宝来给大家介绍有关两人公积金贷款如何扣款的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、夫妻双方共同公积金贷款买房,怎么扣除
• 2、公积金夫妻共同还款怎么扣
• 3、2人共同公积金还贷，每月是怎么划扣？
• 4、两个人公积金贷款怎么扣款？这些事项要注意
• 5、夫妻双方公积金贷款还款怎么扣 下面我们来看看

夫妻双方共同公积金贷款买房,怎么扣除

法律分析：如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；

如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金夫妻共同还款怎么扣

夫妻共同偿还公积金贷款时，其中一个人的账户为主扣款账户。系统会优先从主扣款账户进行扣款，当扣款的金额不足以偿还本息时，就会从另一个人的账户发起扣款，一直都扣满为止。而当夫妻双方公积金账户内的金额都不足以扣款时，系统会按照顺序从还款储蓄账户中扣款。

因此，虽然说是夫妻两人共同还款，但是大部分时候只要主账户还清了欠款，系统是不会再从另一个账户发起扣款的。

【拓展资料】

积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

2人共同公积金还贷，每月是怎么划扣？

2人共同公积金还款的月冲形式，其划扣是先划扣主贷人的公积金账户，如果主贷人的公积金账户不足还款，则从共同还款人（另一人）的公积金账户中划扣。如果两人公积金账户余额仍然不足还款，则要现金账户（贷款还款卡）中划扣。因此，应该根据两人的公积金月缴纳额的情况，在还款卡中留有足够的现金。

两个人公积金贷款怎么扣款？这些事项要注意

;     两个人公积金贷款，一般指的是夫妻共同贷款，这么做一则有利于获得较高的贷款额度，二则还款压力会比较小。不过，夫妻共同贷款因为涉及到两个人，很多人就不知道贷款成功后怎么扣款，从谁账户里扣，下面就一起来看看。

1、两个人公积金贷款从谁的账户里扣？

      如果是共同贷款，在贷款前就得确定好主次之分，即两个人之间谁当主贷人，谁当次贷人。这里建议以收入高、信用好的一方当主贷人，另一方当次贷人，毕竟公积金贷款最看中的是贷款人的还款能力，还款能力越强，资信越好，贷款成功率就比较高，批贷额度也会高点。

      不过，要注意的是，不管是两个人谁当主贷人，其归还贷款的责任都是一样的。在还贷时，会以主贷人的账户作为主扣账户，不足部分，再从次贷人账户里扣。

2、两个人公积金贷款怎么扣款？

      这个主要是根据贷款时签订的还款方式来定，可以有两种方式选择：

      1)公积金账户里扣：即每个月先从主贷人的公积金账户进行扣款，不足部分再从次贷人公积金账户里扣款，要是两个人的公积金账户余额扣完了仍然不够偿还当月贷款本息，就需要在还款日之前，往主贷人还款账户里存钱让银行扣款。

      2)还款账户里扣：这种指从银行卡里扣钱，也就是不动公积金账户余额，同样也是从主贷人还款账户扣起，不足部分再扣次贷人的还款账户。此外，每年还能提取两个人的公积金账户余额来还款。

夫妻双方公积金贷款还款怎么扣 下面我们来看看

夫妻双方公积金贷款还款按以下程序扣：

1、如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额。

2、如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。

3、另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响，如果按双职工额度（40~70万）申请则不能通过贷款审核。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于两人公积金贷款如何扣款的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。