厦门公积金如何交房租？

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本文目录一览：

• 1、公积金怎么交房租
• 2、公积金怎么提取出来交房租
• 3、如何用公积金交房租
• 4、租房时如何用公积金交房租？
• 5、公积金怎么提来交房租？

公积金怎么交房租

法律分析：在使用住房公积金支付房租的时候，由承租人填写住房公积金支取分割单，承租人单位审核签审后，由分摊人于每年三四月份持分割单到各自所在单位住房公积金管理部门填写《住房公积金支取申请书》办理支取手续。要注意的是，支取数额多不得超过本人住房公积金账户上的金额。在支取后，个人账户内必须保留一个月的交存额。直接与房东签订租房合同的，租客可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。向单位提出提取申请，经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。如果经审核通过后，准矛提取。那么，申请人要凭准予提取的申请书，到提取公积金的银行，提取公积金用于租房。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

公积金怎么提取出来交房租

租房提取公积金的手续：

第一步：开公积金提取申请单

申请单需要由单位开具，通常找单位人力资源部门办理即可。公积金提取申请单开好之后，一个月内有效，建议提前规划好提取时间，以免错过规定期限。

第二步：交税

这是对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税，但实际生活中几乎没有房东会愿意交这个税，通常需要由租房者自己缴纳。进行这一步目的是拿到缴税发票，没有缴税发票无法提取公积金。因此，你需要去租住的房屋所属街道办事处缴税，并且带上所需材料：

①房东身份证

②房产证

③租房合同

④以上所有材料的复印件。

第三步：准备各项材料

除了纳税发票，你还需要一些其他的材料。建议大家去办理之前，向自己公司的人力资源部门了解一下自己当地的具体要求，以免耽误公积金提取。需要下面的材料：

1.本人身份证原件及复印件一份；

2.租房合同原件及复印件一份；

3.租房发票原件及复印件一份；

4.《住房公积金提取申请书》；

5.管理你公积金账号的对应银行的活期卡或存折，原件及复印件一份管理公积金的银行不止一家，这个也要事先向单位人力资源部门了解清楚，如果你没有这个行的卡，则需要在第一步中补充开卡工作。

第四步：提取

办好前面三步之后，你就可以到提取公积金的银行提取自己的公积金了。具体的提取银行还需要询问人力资源部门，提醒大家，在询问的时候要问清楚具体的支行，并不是每个支行都可以提取公积金。

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

如何用公积金交房租

法律分析：如何用住房公积金付房租：1、住房公积金首先由申请人填写支取住房公积金个人申请表，由单位进行初审。然后由单位或个人向管理提出提取申请。后由管理审核受理然后办理支付手续。2、提取金额。租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。其中：租赁私有住房的由职工单位和租赁住房所在社区或村委会核准；租赁直管公房、公租房、廉租房、人才、农民工、单位房或单位集体宿舍的，由职工单位和出租方单位核准。3、手续齐全的，当场办理。需核查相关事项的，公积金应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定。经审核不准予提取的，应当告知原因。提取申请人对审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

租房时如何用公积金交房租？

房租超出家庭工资收入20%（含20%）以上的部分可以用公积金进行缴纳，只要能提供规定的材料，按照相应流程来办理。

假设夫妻双方的月收入是2000元，他们工资的20%是400元(2000×20%=400)，那么房租超出400元的部分就可以通过提取公积金进行缴纳。

提取住房公积金交房租时需要提供支付房租的发票，由房产管理局出具给房东的房屋租赁证。所以申请者在承租房子前，就得要留意房东是否按有关规定操作，拿到所需的材料才能保证申请顺利。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

公积金怎么提来交房租？

公积金还可以用来交房租，之前虽然政策允许租房提取公积金，但是条件非常苛刻：房租支出必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%；提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等；缴存满1年才能提取，职场新人伤不起。

现在好了，租房提取公积金政策条件放宽了。

租房提取公积金条件 

准备材料

如果你租的是公租房，准备好租房合同和交租的证明（前提是缴纳的住房公积金总额不低于实际房租金额）。

知识普及：公租房全称公共租赁住房，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。

如果你租的是商品房，准备除了租房合同外，还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明。

知识普及：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。

有一些地区提取公积金需要填写一些相关表格，这些表格需要从相关网站下载，以上海为例，基本在公积金官网首页都可以找到。

提取流程

带上你的租房合同相关证明以及身份证到公积金中心办手续，一周之内钱就会转到你的个人账户，至于能取出多少钱，就要看你租的是什么样的房子。

租公租房的可以按照实际房租来提取；租商品房的要把你的房租和所缴公积金的钱对比一下，哪个少就按照那个算，但不管哪种形式，都要保证你的公积金账户里面至少保留500快钱。 

结语：以上就是小社宝为大家整理的关于厦门公积金如何交房租的全部内容了，感谢您花时间阅读本站内容，希望对您有所帮助，更多关于公积金方面的相关内容别忘了在本站进行查找喔。