哪些房不能用公积金贷款?公积金贷款买房的条件

  哪些房不能用公积金贷款?

  1、小产权房屋

  小产权房也称为“乡产权房”，正是因为小产权房屋没有真正意义上的房地产许可证，因此，住房公积金管理中心不承认小型房产，自然也不可能使用公积金贷款。

  2、公共房屋

  公立学校或医院等名下的房子就属于公房，无论你的目的是什么，也无论你是个人还是企业，都无权处置公共住房，如果你购买这些公共房屋，那么你将不能使用公积金贷款，所以无论公共房屋多么便宜，各位都不应该去购买哦。

  3、违规建造的房屋

  对于违反要求建造的房屋，它们可能随时被强制拆除，更不用说使用公积金贷款买房了，因此，每个人在购买房屋时都要注意检查开发商的五张证书，因为如果开发商的五张证书不完整，那么他所建造的房屋基本上就是违规建筑。

  4、房子面积太大

  住房公积金是员工的福利，最初的目的是满足购房族的需求，不是为了投资而买房，所以，如果你购买的房屋面积太大的话，将超出居民普通商品房的范围，那么，你也就将无法使用公积金贷款购买房屋哦。

  另外公积金贷款的申请次数是有限制的，如果你已使用过两次公积金贷款，那么你也就不能再使用公积金贷款来买房了。