住房公积金账单怎么用？

导读：今天小社宝来给各位分享关于住房公积金账单怎么用的相关内容，如果能正好解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、公积金怎么用!?
• 2、公积金明细怎么打印
• 3、住房公积金怎么用来还房贷
• 4、公积金流水账单怎么打
• 5、住房公积金怎么交？怎么用？

公积金怎么用!?

目前个人住房公积金贷款利率也随着贷款利率的上调而相应微幅上调。个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款则由现行年利率4.23%调整为4.41%。以10年10万元公积金贷款为例,月还款额度将增加到1032.05元,每月比加息前多还8.63元。但这与同期商业性房贷下限5.51%相比，5年以上公积金贷款的年利率低1.1个百分点。

为此，对于已经和还在继续缴存公积金、已买房和即将买房的市民来说，他们该如何使用好自己的公积金和补充公积金呢？

实例一：贷款者使用说明

自己激活公积金

自从两年前，用公积金买的那套房子被我卖了以后，公积金就成了被我和先生遗忘的东西，尽管我们自己住的那套房子还是纯商业贷款的。最近是财务发的一张公积金对账单提醒了我。

仔细瞧瞧，哇！两年多的时间，公积金账户里面的余款已经到了5位数，本来也是不在意的。后经财务分析才感到不合算！“为什么不冲还贷呐？”马上打电话到公积金管理中心，可惜那个114登记的热线咨询电话一直处于忙音状态，灵机一动，就打贷款银行的热线电话。交通银行的工作人员在电话里指点我：如果我是贷款房屋的主贷人的话，带上自己的身份证和公积金的对账单就可以到交通银行办理。于是我带着两个银行要求的东东到了贷款发放银行，在柜面说清提前换贷的要求后，工作人员马上就着手办理了。

公积金冲还贷款分几种方法：用于贷款扣款，比如公积金冲还贷款后几个月之内可以不用自己交贷款了；用于本金的冲还贷，就是每月的还款额减少了。想想还是第二种方式合算，这样可以少还很多利息了。

本来我还想在用公积金冲还贷款的同时，保持每月的贷款额度不变，这样就缩短了贷款时间，但是银行不同意这样做，没办法我只能放弃了。到第二个月时，冲了大概10000元左右，我每月的还款额少了30多元。

不过，我也为今后再买房贷款公积金埋下了埋笔：我先生的公积金账户里面也有将近2万元的公积金余额，我分文不动，就等今后再买房子的时候用他的账户去贷公积金。

我有朋友也忽视了公积金，结果在买房的时候大叫不合算。这位朋友因为辞职在家闲逛了半年多，公积金账户自然被她也遗忘了，结果在她要买房时才发现公积金的利率要比商业贷款合算得多，这才想去激活公积金账户。但是被告知：要激活公积金账户至少要等半年有正常交款记录后才能进行。这样地只能眼巴巴地放弃了这个10万元低息贷款的机会，好在她还能从账户中提取自己过去积存的公积金。

住房公积金账户余额的查询职工查询本人住房公积金账户余额，可以通过中国建设银行上海分行于每年7月份打印《职工住房公积金结存单》，了解住房公积金余额；也可拨打声讯电话95001100，或到上海住房公积金网()查询。此外，如职工对住房公积金余额有疑义，还可以凭本人的身份证件、住房公积金账号到建设银行或市公积金管理中心事务受理办公室查询本人住房公积金储存余额。

借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式：一种是一次性提前还清全部贷款；另一种是提前偿还部分贷款。一次性提前还清全部贷款是指住房公积金贷款在未到期之前，借款人一次性将贷款余额与当月贷款利息还清的还款方式；提前偿还部分贷款是指住房公积金贷款在未到期之前，借款人在一定条件下一次性偿还部分贷款本金和当月贷款利息的还款方式。

部分提前偿还的，应在贷款合同正常履行一年后，且提前偿还的金额不少于上月还款额的六倍。

对那些已经申请了房贷，但还未获得贷款放款的市民，如果有补充公积金，可根据自身情况，撤消原申请，重新向银行提出公积金贷款申请。享受新政策，人们可以在一定程度上缓解还贷压力，根据新规定，补充住房贷款额度从补充公积金存储余额的2倍调整到15倍，若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元，则余额倍数改用20倍重新计算。这样，用较少的补充公积金余额就能获得较多的贷款。对此，银行专家建议，最好先了解自己的公积金账户余额情况，假如余额很低，不妨等账户余额达到一定金额时再利用。

专家还提醒说，对于申请最高20万元公积金住房贷款者，必须将手中已有公积金贷款全部还清，再次购买新的房产时，才能使用此政策。

上海市公积金管理中心提醒

根据本市房地产市场发展的实际情况和住房公积金的来源情况，经报上海市住房公积金管理委员会同意，自2005年2月1日起微调部分住房公积金个人购房贷款政策，主要内容如下：

一、取消贷款前住房公积金须累计缴存满两年的限制。只要借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金(包括时间和金额)即可取得住房公积金贷款资格；

二、调整住房公积金存储余额的倍数。若借款人受基本公积金缴存余额15倍的限制而贷不足10万元，则计算该条件的余额倍数放宽到20倍，仍贷不足10万元的，按实际计算额度放贷；

三、补充住房公积金贷款采用与基本公积金贷款一样的贷款倍数。补充住房贷款额度由补充公积金存储余额的2倍调整为15倍，最高限额由3万元调整为10万元(同上，若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元，则该条件的余额倍数改用20倍重新计算)；

四、调整借款人计算还款能力的工资基数比例。将计算基本工资比例由40%调整为50%；

五、其他已有明确规定的贷款条件不变，继续执行。

公积金明细怎么打印

现在有很多朋友，单位都帮他们缴了住房公积金，而在平时可能不注意，在买房子申请贷款或者想要提取的时候，才会留意到住房公积金，需要查看一下自己公积金的状态，或者需要打印公积金的明细，应该在哪打印？如何打印？需要注意哪些问题？下面小编就带领大家一起去了解相关的问题。

一、住房公积金明细应该在哪打印

1、网上查询打印

（1）我们可以直接在网上搜索住房公积金管理中心，找出它的官网，然后单击选择个人信息查询。

（2）选择个人住房公积金查询，输入自己的账户和密码，然后选择查询。

（3）在缴存单位的地方单击，比如说你可以选择北京，然后就能够看到公积金的缴存状态，在下面有一个打印住房公积金个人总账信息，就能够直接打印出来了。

2、到住房公积金中心打印

直接到当地的住房公积金去打印，提供你的账号和密码，就能够让工作人员帮你打印出来，非常的快速。

二、打印公积金明细有什么要求

想要打印公积金明细，需要带上相关的资料。有个人的身份证，还有购房合同，包括缴纳契税的发票等等。

如果不是本人办理，需要提供双方的身份证复印件以及相关的公证书，才可以打印公积金的明细。

三、什么情况需要打印住房公积金明细

一般，我们在办理公积金贷款的时候，银行要求打印出缴存公积金的流水账单，这时候要提交给工作人员进行审查，看一下你的缴费情况，才能决定是否能办理公积金的贷款业务。

四、银行可以打印公积金的明细吗

如果你缴存的公积金是指定的银行，也是可以去打印的，具体方法如下:

1、需要携带身份证、银行卡到你办理的银行，让工作人员帮你打印。

2、到银行营业网点自助查询设备打印，插入卡或者存折，输入密码进入查询页面，再输入查询打印所需要的日期，就能够打印流水。

3、直接登录网上银行，选择你需要查询的日期，就会出现账单的明细，再保存下来，通过打印机直接打印。

以上就是打印公积金明细的方法以及相关的注意点，更多资讯可以参考齐家官网。

住房公积金怎么用来还房贷

公积金贷款的济南市民就可以按月提取公积金余额还月供了。济南市民还房贷提取公积金原本有两种：按年提取和冲还贷(使用公积金余额提前还贷)。2016年7月27日正式印发的《济南市住房公积金提取管理实施细则》中，又为公积金提取增加了一种方式，即“偿还购买自有住房贷款本息的”，可以按月提取公积金余额。 每月15日自动到账。

借款人和配偶办理的，需提供身份证原件及复印件、本人活期储蓄账户原件及复印件；共有产权的共同借款人及配偶办理的，还需提供购房合同。

如办理按月委托提取业务后，钱款每月15日自动转账到个人储蓄账户。办理后不能再提取偿还公积金贷款，但可以按年提取来还商贷。

公积金流水账单怎么打

公积金流水打印方法：

一、用住房公积金缴存凭证卡号登录网站，即可查询出本人的公积金收支流水明细，可以导出并打印。

1、首先，我们需要进入所在省市的住房公积金管理中心官网，如图所示，我们可以用浏览器搜索的方式，找到正确的网址。

2、进入网站后，我们需要登录，一般是点击“个人网上服务大厅”，然后用账户名（一般是个人身份证号码）和查询密码登录。

2、登录之后，就进入了“我的公积金”页面，可以看到当前的公积金余额情况，我们点击上方主菜单的“信息查询”，然后在下拉菜单中选择“账户信息查询”。

4、此时，就能看到账户状态了，一般公积金贷款只考虑公积金流水，不能使用补充公积金计算，所以我们点击公积金右侧的“查看明细”。

5、可以在下一页面中看到公积金流水了，如图所示，右上角有一个“下载打印”按钮，点击能生成PDF格式的公积金流水，我们打印出来就可以了。

二、去住房公积金的管理中心，带上身份证和公积金卡，要求工作人员帮其打印。

扩展资料

符合公积金提取的销户提取的条件

（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；

（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；

（3）出国定居：户口注销证明；

（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明。

公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。

住房公积金怎么交？怎么用？

单位为职工缴存住房公积金的方式共四种，分别为委托银行收款(简称“托收”)、转账支票、银行汇款、现金。

1.使用“托收”方式缴存(推荐使用)

企业在开办及银行开立账户时，e窗通平台同步将企业银行账户信息推送至公积金中心，自动完成企业住房公积金托收登记。

单位还可通过网上业务平台办理托收登记。

点击单位网上业务平台页面左侧菜单栏【公积金】-【单位信息管理】-【委托收款缴款】，填写委托收款信息后，点击【提交】即可。

银行在单位选定的托收日自动完成托收缴款，无需单位现场办理。

2.使用“转账支票”方式缴存

单位经办人可携带转账支票到任意管理部或受托银行代办点柜台办理。

3.使用“银行汇款”方式缴存

单位可登录住房公积金网上业务平台，在汇缴页面点击【缴款】，选中需缴款的清册后点击【下一步】，在“缴款方式”中选择【银行汇款】，“中心开户银行”中任意选择北京住房公积金管理中心的收款银行名称，提交后点击【打印缴款通知单】。

单位在3个工作日内通过本单位开户行网银或柜台向《银行汇款缴款通知单》中显示的银行账号办理汇款，完成缴款。

4.使用“现金”方式缴存

单位可登录住房公积金网上业务平台，在汇缴页面点击【缴款】按钮，选中需缴款的清册后点击【下一步】，在“缴款方式”中选择【现金缴款】，“中心开户银行”中任意选择北京住房公积金管理中心的收款银行名称。

选择完毕后，“中心账户名称”和“中心收款账户”自动显示数据，提交后点击【打印缴款通知单】。

单位携带现金和《现金缴款通知单》在3个工作日内到所选的收款银行任意网点办理现金缴款。

提示：现金缴款只能到选定的收款银行柜台存入，不能通过网银办理。

例如：《现金缴款通知单》中显示的银行是交通银行，那么只能到交通银行任意网点柜台存入现金。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于住房公积金账单怎么用的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。