住房公积金是什么呀(住房公积金是指什么?)

导读：本篇文章小社宝来给大家介绍有关住房公积金是什么呀的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、住房公积金是什么
• 2、什么叫住房公积金
• 3、住房公积金是什么意思？

住房公积金是什么

什么是住房公积金？

根据《住房公积金管理条例》，其中对住房公积金有明确的定义，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金有什么用？

一、贷款

在缴纳公积金之后，我们在买房时，就可以申请公积金贷款，公积金贷款比一般的商业贷款要优惠得多。

我们是根据我们公积金账户中的余额、当地规定的个贷倍数等来计算可以申请的贷款额度，具体的计算公式如下：

贷款额度 =（职工住房公积金账户余额 + 配偶住房公积金账户余额）*N 倍数

二、提取

除了可以在买房时用来办理贷款，我们还可以将账户中的余额提取出来使用，以下六种情形都可以提取。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

原本多数地区，个人是无法缴存住房公积金的，通常都是由工作单位来进行设立和缴纳，但由于如今灵活就业人员人数的增多，所以不少地区已经允许灵活就业人员、个体工商户自行缴存住房公积金了。

什么叫住房公积金

住房公积金是用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金由用人单位根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费，属于职工个人所有。

根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位、社会团体，及其在职职工缴存的长期储金。

简单的说就是用于住房的一种政策性资金，是国家取消福利分房后的一种福利延续.你参加了住房公积金，就可以享受他的一些政策性优惠措施.住房公积金自己只需要交纳一半的钱，还有一半是单位为你交纳，但是交到你帐户后钱是都属于你自己所有.在你买房子建房子的时候可以提取出来或者贷款，在你退休的时候可以全部提取出来.

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

缴住房公积金的好处

一、对职工个人的好处

1、是一种福利

住房公积金是一种长期的住房储金，在买房子、维修房屋的时候可以使用，也可以交房租用，平时不能支取。国家规定，只要与单位签定了正式劳动合同，单位就要给员工缴纳住房公积金(五金之一)，一部分由单位缴存，一部分由个人缴存(每月从工资中按固定的比例扣，一般几十元到几千元不等，要看单位效益或个人的职位高低)，这两部分一并存到住房公积金个人帐户内，不得逾期缴存或者少缴，属于员工个人财产。

2、免征个人所得税：

人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。

3、享受低息贷款的优惠：

职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多；部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。

4、作为个人或家庭的其他补充资金：

1职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；

2职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力；

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

住房公积金是什么意思？

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住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

“五险一金”中一金就是指住房公积金，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

为什么大家都想找带住房公积金的工作?

这个问题其实很简单，等你知道公积金的作用的时候你也会想找个带公积金的工作的！从名字上不难看出，住房公积金主要是作用在住房上，比如买房，甚至租房，如果你觉得不需要买房或者租房的话你还可以直接取出现金，这可以说是通俗的解释了哦！

住房公积金有什么作用?

购房：不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

租房：不仅可以使用在租用国家的公租房上还可以用在市场上的租房上使用。

父母给儿女购房：父母如果有住房公积金之前并没有使用在买房上的时候,可以在给儿女买房的时候使用。使用商业银行的个人住房贷款购买自由住房,在支付了首付款之后可以将父母的公积金提取出来。使用个人的住房公积金贷款买自有住房后也可以将父母的公积金提取出来。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于住房公积金是什么呀的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～