不是夫妻可以一起用公积金贷款吗?能用公积金贷款作首付吗

  一、不是夫妻可以一起用公积金贷款吗?

  不是夫妻也可以共同申请住房公积金贷款。不过要一起用住房公积金来贷款买房，共同借款人就算不是夫妻，通常也得是同一个户口上的人才行。共同借款人得是夫妻或者同户成员。

  也就是说，除了夫妻以外，直系亲属也可以共同去申请住房公积金贷款。但如果二者只是朋友，那一般就无法共同用住房公积金去贷款买房了。

  大家还需要注意，如果夫妻双方当中已经有一方用公积金申请了住房贷款，那在贷款尚未还清之前，夫妻二人就不能再去申请住房公积金贷款。

  关于住房公积金贷款，不同的地区、不同的银行，可能规定都会有所差别。如果不清楚当地住房公积金贷款具体都有哪些规定和要求的话，可以去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员;或者直接去询问银行的工作人员也行。

  二、能用公积金贷款作首付吗?

  我们知道，一些申请公积金的朋友可能会知道，而凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么能用公积金贷款作首付吗?这方面的知识很多人都不太了解，接下来由去找法网小编为您去整理的能用公积金贷款作首付吗的相关内容，希望对您有帮助。

  买房的时候不能用公积金贷款付首付款。客户申请住房公积金贷款，申请到的贷款资金主要是用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，且一般都要用自己的钱来支付。

  当然，在申请到了住房公积金贷款之后，客户在还款的时候，可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。

  而住房公积金除了可以用来购房以外，还可以用来建房，以及翻建、大修住房;用来支付房租也是可以的;还有，用来治病、日常生活开支也行。

  不过要想提取住房公积金，那必须得提供购买、建造、翻建、大修住房等的相关合同或证明文件才行;且住房公积金一般还要连续缴纳达到规定期限才可以，比如连续缴纳6个月以上。如果条件不满足，那就提取不了住房公积金。

  三、公积金提前还贷违约金怎么算?

  我们知道，很多人都会贷款，比如贷款买车买房或者做投资的，而有些人在购房之后，如果购房者有条件了就可以进行提前还贷。如果永公积金的话时会付违约金的，那么公积金提前还贷违约金怎么算?接下来由去找法网小编为您去整理的公积金提前还贷违约金怎么算的相关内容，希望对您有帮助。

  目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。

  一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。

  如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。举例而言，如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付，当前有1万元未还款额的话，那么需缴纳违约金则为10000*5%，得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式，需要预先准备多少违约金，相信多数还款人已经心中有数了。当然，提前还款并非想还就能还，除了要支付违约金之外，通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定，已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为3个月，有的可能为1年，具体应视贷款机构规定而议。