公积金怎么贷款?公积金贷款多久放款

  公积金贷款流程如下：

  1.借款人申请公积金贷款需向银行提交书面申请。

  2.填写公积金贷款申请表。

  3.银行受理审核，提交公积金中心。

  4.公积金中心审批，审批结果告知银行。

  5.申请人办理贷款手续。

  6.办理房产抵押登记。

  7.发放贷款。

  8.公积金贷款不超过房屋总价款的70%，每笔公积金贷款的可贷额度按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定。

  公积金贷款一般1-2个月才能办下来，根据以下流程的跟进而变化。

  购房资质审核：公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验(3个工作日)。

  网签及房产评估：网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5——7个工作日出结果。

  申请面签和初审：公积金贷款申请面签和初审需要5——8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5——8个工作日。

  签订借款合同：公积金管理中 心签借款合同1个工作日。

  办理抵押：买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日。

  等待放款：等待放款10-15个工作日。