新购房公积金贷款怎样办理 新购房公积金贷款流程

  新购房公积金贷款怎样办理

  住房公积金是单位和个人共同缴纳的，可以用以支付购买、建造自主自用房、修建大修自住住房等，另外还可以申请住房公积金新房贷款，办理住房公积金新房贷款要比商业贷款利率低，比较省钱，所以公积金贷款买房比较受欢迎。

  办理住房公积金新房贷款步骤：

  1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

  2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

  3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

  4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

  5. 住房公积金新房贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明资料及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续即可。