临夏申请公积金贷款的时间是怎么计算的

  一、临夏申请公积金贷款的时间是怎么计算的

  贷款期限最长不超过规定的最长期限30年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄，但具有偿还能力且信用良好的，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

  二、临夏申请公积金贷款对象及条件

  (一)凡按照规定缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建和大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金个人住房贷款(以下简称住房公积金贷款)。黑龙江省内异地缴存住房公积金的职工，申请住房公积金贷款按照《黑河市住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》办理;

  (二)具有合法有效的身份证明;

  (三)具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

  (四)未负有住房公积金贷款债务;

  (五)未到法定离退休年龄;

  (六)开立住房公积金账户六个月(含)以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月足额缴存住房公积金满六个月，并且所在单位不存在欠缴情况;

  (七)购买自住住房的，须具有合法有效的《商品房买卖合同》或协议;建造、翻建、大修自住住房的，须具有建造、翻建、大修的批准文件。

  三、临夏申请公积金贷款办理流程

  1、借款人向公积金中心或管理部提供贷款所需资料，进行贷款初审，复审并签订住房公积金个人住房贷款借款、抵押合同和住房公积金个人住房贷款凭证;

  2、借款人持住房公积金个人住房贷款借款、抵押合同和住房公积金个人住房贷款审批表，到不动产登记中心办理房屋抵押登记;

  3、贷款终审。