住房公积金怎么算出来的?住房公积金的计算公式
作者:小社宝
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住房公积金合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。其中,单位月缴存额=缴存基数×缴存比例,个人月缴存额=缴存基数*缴存比例。
住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定,住房公积金的缴存比例是5%至12%。
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公积金可贷额度一般为余额的10-20倍。在没有提取过公积金的情况下,每月交200元,如果已经连续交了12个月,那么公积金账户余额为2400元,可贷额度为2.4——4.8万元。
正常情况下,时间越长,公积金余额越多,可贷额度越高。但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地最高可贷额度有关。
此外,如果配偶也有公积金,那么双方可以共同申请贷款,公积金贷款余额为两者之和,计算方法与上面的相同。
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