公积金贷款还清后需要办什么手续?申请公积金贷款的方法

　　公积金贷款还清后需要办什么手续

　　1、公积金贷款结清之后，用户需要去委托银行办理贷款还清手续，随后申请出具贷款结清证明，以及拿回他项权证;

　　2、用户还需要携带贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等材料去当地的房产管理局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后，房子才算真的归属于用户。

　　公积金贷款怎么贷最多

　　1、一同贷款：例如夫妻双方都有在缴的公积金而且满足本地的需求，可以申请公积金一同贷款，额度会比个人贷款额度高许多;

　　2、多缴纳公积金：绝大多数地方的公积金贷款度额是依据借款人公积金账户里面的余额计算的，在最大额度限定范围之内，用户的公积金里边钱越多可以申请到的额度也就越高;

　　3、保持稳定的信用记录：公积金贷款与商业贷款都是十分重视申请人信誉度的，征信一定要没有逾期的记录，倘若发生连续3次逾期或累积6次逾期还款的方式大部分没戏了;

　　4、提供收入证明：例如个人的薪水、兼职等收益，证明个人有好的还款能力，那样对方也会安心给用户准许更高的额度;

　　5、面积达标：依据部分地区公积金先前调节后的规则，选购90平方米以内的首套自住住房，贷款最大额度为120万。选购90平方米之上第二套住房的，贷款最大额度为80万。

　　更好申请公积金贷款方法

　　1、维护好个人资信：在申请公积金贷款时，除开需看申请人是不是合乎公积金贷款标准，个人信用都是关键考察对象。假如审核中看到该申请人有数次逾期不良记录，可能被拒贷;

　　2、减少个人负债比率：公积金审核针对申请人负债比率也比较在乎，假如征信贷款记录融合收益来看，申请人负债比率超出50%的话，被回绝贷款的概率巨大。因此用户在申请公积金贷款时，可以先付清一部分借款，减少个人的欠债状况;

　　3、无不良行为：公积金账户资金提取要求放宽了，造成好多人用户运用空子违法套取公积金。如果这行为被发现，那样征信上将会有不良记录，而征信记录一般5年才能清除。