重庆住房公积金二套房贷款条件是什么

  重庆住房公积金二套房贷款条件

  （一）第二套房为一手房的公积金贷款条件

  缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

  1.单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务;

  2.具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;

  3.征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批;

  4.有在本市城镇购买自有住房的真实交易行为，具备符合相关法律有效的购房合同;

  5.同意用所购住房作为贷款抵押担保;

  6.家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金;家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金。

  7.借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

  8.市住房公积金中心限定的其他条件。

  （二）第二套房为二手房的公积金贷款条件

  缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

  1.单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务;