公积金贷款不够还款怎么算(2023年最新解答)

导读：本篇文章小社宝来给大家介绍有关公积金贷款不够还款怎么算的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、住房公积金金额支付贷款金额不够了怎么办
• 2、公积金还款不足会不会补扣 公积金还款不够扣怎么补？
• 3、公积金账户不够还贷款怎么办
• 4、公积金账户余额不足怎么还款
• 5、公积金贷款月供不够扣怎么办

住房公积金金额支付贷款金额不够了怎么办

公积金不够贷款金额的处理办法如下：

1、申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分；

2、尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额；

3、可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款；

4、直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后公积金账户余额可用来冲抵房贷。

使用公积金需要满足以下条件具体如下：

1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议；

2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明；

3、对于翻建或大修的自住房，需具备规划行政等部门批准的文件证明；

4、对于退休的职工，需具备退休证明；

5、对于丧失或完全丧失劳动能力的，并与单位终止劳动关系的，需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明；

公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金还款不足会不会补扣 公积金还款不够扣怎么补？

公积金还款不足会不会补扣 公积金还款不够扣怎么补？

公积金还款不够扣，用户需要在还款日当天，将未还清的金额存入还款银行卡中，这样系统会在还款日当天发起补扣。至于具体的补扣时间，以银行卡余额变动为准。就算在还款日当天没有完成补扣，还款日过后，系统还会继续发起补扣。

因此，公积金还款不够扣时，用户只需要将剩余待还款金额存入银行卡中就够了，这样等待系统自动扣款，也会视为用户按时还款。

公积金什么条件可以贷款 公积金贷款条件如下

【1】贷款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;

【2】贷款人有所在地的有效户口或是居住证;

【3】在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金;

【4】贷款人有购房、租房、翻建等手续、合同等;

【5】支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

【6】贷款人有好的个人征信、收入比较稳定，有按时还款的能力。

公积金账户不够还贷款怎么办

如果公积金账户里的余额不够扣房贷了，届时银行系统自然会从当初办贷签订自动还款协议时绑定的还款银行卡里扣钱用于还款，因此客户只要往还款银行卡里存入足够的金额就行了。

当然，客户要及时在还款日之前充钱进去，不然卡片里余额不足，充钱时又错过了还款日银行扣款时间的话，就会导致逾期，从而致使个人信用受损。

其实客户当初绑定还款银行卡的时候就可以选定有稳定进账的卡片进行绑定，比如工资卡，然后平时只要多注意卡片资金动向即可。还有卡片状态也要留意，若发现卡片状态有异，需及时联系银行处理解决，以免影响银行扣款。

而大家在办理公积金冲还贷时还需注意，一般需要公积金连续按时足额缴存6个月及以上，且公积金帐户余额不低于房贷每月还贷金额的12倍方可办理。

扩展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。

主要性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

主要特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

公积金账户余额不足怎么还款

公积金账户余额不足时可以自己存进去，这样就可以完成还款。公积金办理贷款时可以选择年冲或者月冲，其中月冲就是公积金每月的收入归还公积金贷款，不够时自己存入金额归还;年冲就是一年使用公积金账户中的资金冲抵贷款本金，用户可以根据自己实际情况选择。

用户使用公积金办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后会催收。同时逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款办理。

日常使用公积金办理贷款时利率会比商业利率低，后续归还贷款不易出现逾期的情况。不过在使用公积金贷款时需要满足一定的条件，比如具有常住户口或有效居住证明;连续足额缴存住房公积金6个月以上等。

使用公积金办理贷款时会根据用户缴纳的情况核定贷款额度，在额度不足时可以申请商业贷款进行补充，后续提前归还贷款时可以先商贷后公积金。不过提前归还房贷可能需要支出一定的违约金。

【拓展资料】

公积金逾期：

1.若贷款人未履行还款义务，将负担公积金逾期罚息。

2.若在数次通知催收后贷款人仍未还款，法院可按公积金管理中心提交的申请处置贷款人的质押物或抵押物。

3.逾期还款人及其伴侣的逾期行为会被上传到个人征信记录，其贷款担保人负连带责任。以上三点就是公积金逾期可能会产生的后果。

公积金逾期后的措施：

公积金贷款的偿还方式有两种，在不同的还款方式下对逾期还款的处理也不同。

1.还款方式为等额本息或等额本金:如果借款人偿还逾期贷款的时间属于合同规定的偿还期间，服务中心会在约定偿还期的前一个工作日通知银行关于借款人的当月应还款额和逾期还款总额的信息，然后银行扣划这笔款项。如果借款人偿还逾期公积金的时间过了合同规定的偿还期间，服务中心会在每周三的前一个工作日向银行发送借款人的逾期还款相关信息，银行将会在周三从借款人的还款账户扣划这笔款项。

2.还款方式自由:如果借款人偿还逾期款项的时间属于合同规定偿还期内，可以向银行服务中心咨询或是前往银行的贷款业务部门签一个“借款人调整月还款额通知书”来确定自己下期应还款额及时间，只要借款人在下一还款日依规定还款就不再是逾期。如果借款人偿还逾期款项的时间不属于合同规定偿还期内，那么借款人需要携带其身份证原件及复印件，前往银行贷款业务的办理窗口实行手续办理。

公积金贷款月供不够扣怎么办

如果办理了公积金每月还贷的业务，贷款银行每月就会先从你的公积金账户内扣除应该当月缴纳的公积金，不够的部分才会从你办理的还贷账户内扣，你只需要按月把差额部分存到还贷卡内即可。

拓展资料：

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于公积金贷款不够还款怎么算的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～