安置房如何使用公积金？

导读：本篇文章小社宝来给大家介绍有关安置房如何使用公积金的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、有安置房产证可以提取公积金吗？
• 2、我买了一套安置房,有购房发票和安置拆迁合同，别的证件没有，请问如何使用公积金.？
• 3、购买安置房，没有房产证，可以用公积金贷款吗？
• 4、拆迁安置房可以提取公积金吗？如何提取住房公积金
• 5、拆迁安置房怎么提取公积金
• 6、安置房可以用公积金贷款吗 具体条件详细解读

有安置房产证可以提取公积金吗？

安置房有房产证可以直接提取公积金，一并需要提交申请人身份证、住房公积金支取申请书、安置房买卖合同、购房发票（收据）、房屋所有权证、银行储蓄存款账户等。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

我买了一套安置房,有购房发票和安置拆迁合同，别的证件没有，请问如何使用公积金.？

很多购房者喜欢购买安置房，因为他们觉得安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。安置房既然这么受欢迎，想知道安置房可以公积金贷款吗？安置房公积金贷款操作流程是怎样的。

安置房公积金贷款对象

贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

3、实际发生拆迁安置房的行为；

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

安置房公积金贷款办理流程

1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；

2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；

3、未婚者需到民政部门开具未婚证明；

4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明（表格网络下载或柜台领取）；

5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；

6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；

7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；

8、承办银行审批、发放贷款。

安置房公积金贷款申报材料

（以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份）

凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：

1、夫妻双方身份证

2、户籍证明

3、结婚证（未婚证明）

4、收入证明

5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水

6、房屋登记信息证明

7、拆迁安置协议

8、首期付款凭据、银行对账单

9、管理中心要求的其他材料

购买安置房，没有房产证，可以用公积金贷款吗？

购买安置房,没有房产证,一般可以用公积金贷款。

安置房公积金贷款对象：

贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

3、实际发生拆迁安置房的行为;

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份)。

凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：

1、夫妻双方身份证;

2、户籍证明;

3、结婚证(未婚证明);

4、收入证明;

5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;

扩展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起。

住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用。

取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：

即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：

拆迁安置房可以提取公积金吗？如何提取住房公积金

很多职工在应聘的时候都比较关心的是在职单位是否会为员工购买住房公积金，这样看来住房公积金对于购房者来说真的是有意义的，但住房公积金并不是想怎么用就随便使用的，必须满足规定的条件，那么拆迁安置房可以提取公积金吗，拆迁安置房如何提取住房公积金呢？

很多职工在应聘的时候都比较关心的是在职单位是否会为员工购买住房公积金，这样看来住房公积金对于购房者来说真的是有意义的，但住房公积金并不是想怎么用就随便使用的，必须满足规定的条件，那么 拆迁安置房 可以 提取公积金 吗，拆迁安置房如何提取住房公积金呢？

拆迁安置房可以提取公积金吗

提取公积金不是按是否“拆迁拿安置房”为提取的依据。而是按是否按购房、在本地就业、私房改建等规定实行。所以情况要看能否符合上述情况，能符合则可按规定提取，否则就不能提取。

具体 搬迁 是直接分配安置房，还是拿安置费购安置房的。装潢 装修 按现规定是不可提公积金的。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　

（一）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（二）离休、退休的；

（三）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（四）出境定居的；　（五）偿还 购房贷款 本息的；　

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

购买拆迁安置房怎么提取公积金金额　建立公积金制度，目的是为了提高城镇职工居住水平。购买拆迁安置房，也是职工住房消费的一种重要形式，凭 房产证 、 土地使用证 到公积金办理提取公积金手续。

拆迁房如何提取住房公积金

购买拆迁安置房时，职工要提供真实、完整、有效的证明材料，主要是：提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件；拆迁产权交换补偿协议、有效付款凭证；本人身份证原件；代他人提取住房公积金的，应提供委托人及被委托人身份证原件。具体办理步骤如下：

（一）公积金审批并准予提取后，申请人到受委托银行提取住房公积金。

（二）申请人持提取所需材料到本单位（或公积金咨询台）领取并填写《申请表》、《申请书》，经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；

（三）申请人持经单位审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口审批；

在这里需要说明，并不是说拆迁安置就可以提取公积金。在拆迁安置后，职工必须有住房消费才能提取公积金，没有住房消费的，不能提取公积金。也就是说，拆迁后购 买安置房 的，才能提取公积金。另外如果拆迁安置补偿金已超过支付安置房费用的，也不能提取公积金。

提取住房公积金并不是以房产类型为标准的，也是就是说拆迁安置房是可以正常提取的，只需要查看 房屋产权 者是否满足 公积金提取 条件就可以了。

拆迁安置房怎么提取公积金

法律分析：公积金提取流程：1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票；2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金；4、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

安置房可以用公积金贷款吗 具体条件详细解读

;     安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，那么安置房可以贷款吗？安置房可以用公积金贷款吗？安置房公积金贷款条件是什么？针对这些问题给大家带来最详细的回答。

安置房可以用公积金贷款吗？

      安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证是不能贷款的，有房屋产权证可以贷款。安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的，这样的房子是可以抵押贷款的。安置房为大产权，可以向申请公积金贷款。

安置房公积金贷款条件

      贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

      1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

      2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；

      3、实际发生拆迁安置房的行为；

      4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

      5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

      6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

      通过上面的介绍，安置房可以用公积金贷款吗问题的答案已经很清楚了，如果安置房和商品房性质一样，在拿到房屋产权证的情况下是可以申请公积金贷款的，同时对贷款人的资质也有着严格的要求。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于安置房如何使用公积金的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～