株洲二手房贷款能贷多少年

  一、株洲二手房贷款能贷多少年

  二手房贷款公积金的时限一般是20年的时间。

  二、株洲二手房按揭贷款的受理条件是什么

  (一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。

  (二)借款人须支付不低于规定比例的首付款，有偿还贷款本息的能力。

  (三)借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定。

  (四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。

  (五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。

  (六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。

  (七)借款人购买的二手房须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。

  (八)借款人申请贷款的房产未完成过户交易。

  (九)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。

  四、株洲二手房按揭贷款的法律依据是什么

  《住房公积金管理条例》

  第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。